2023타경22783
제주지방법원의 경매 목적물로
감정가 4,900,994,240원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 2,401,487,000원으로
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 제주지방법원 경매6계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경22783 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 2576 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경22783이며 제주지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 4,900,994,240원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 2,401,487,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 240,148,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 2576
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
4,544.00㎡(1,374.56평) |
| 건물면적 |
2,994.95㎡(905.97평) |
| 사건번호 |
2023타경22783 |
| 감정평가액 |
4,900,994,240원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 2,401,487,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 240,148,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
수산리 2576 |
대 |
4424㎡ (1,338.26평)
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| 임야 |
120㎡ (36.30평)
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건물
수산리 2576 |
지1층 숙박시설 |
812.76 ㎡ (245.86평)
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| 1층 숙박시설 |
743.6 ㎡ (224.94평)
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| 2층 숙박시설 |
717.32 ㎡ (216.99평)
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| 3층 숙박시설 |
711.27 ㎡ (215.16평)
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제시외건물
수산리 2576 |
수산리 2576 |
10
㎡(3.03평) |
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제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 "제주해양동물박물관" 동측 인근에 위치. 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 노OO |
소재지1,2.토지 및 지상 제시건물 가동 |
2018.05.28 |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년12월6일 |
근저당권
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2,496,000,000원 |
| 2018년11월13일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2021년12월2일 |
압류
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| 2023년3월30일 |
임의경매
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| 2023년5월11일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년12월6일 |
근저당권
|
2,496,000,000원 |
| 2018년11월13일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2022년1월26일 |
압류
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| 2023년3월30일 |
임의경매
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| 2023년5월11일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 목록3. 일부 지상에 분묘 2기가 소재함으로 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-제시외 건물 포함.
-목록1. 지상에 조경수 포함 평가임.
-목록3. 일부 지상에 분묘 2기가 소재함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(수산리 2576) 대지(일부 진입로 및 주차장 등으로 이용중이며, 일부 지상에 조경수가 식재되어 있음)
- 소재지2.(수산리 2576) 지상 제시건물 가동
철근콘크리트구조 슬래브위슁글지붕 3층 숙박시설
이 건립되어 있음.
- 소재지3.(수산리 2576-7) 임야(지상에 묘 2기가 있음)
* 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 "제주해양동물박물관" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.12.06. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경22783 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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숙박시설
제주 서귀포시 안덕면 사계리 846
[농지취득자격증명]
건물: 581.47평 , 토지(대지권): 1,831.64평 |
5,292,568,410원
5,292,568,410원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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숙박시설
제주 서귀포시 안덕면 사계리 798-1
[농지취득자격증명]
건물: 74.43평 , 토지(대지권): 1,111.39평 |
2,262,671,700원
2,261,681,700원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경22783 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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