◐ 위치 : 울산광역시 남구 중앙로137번길 13, 5층508호
◐ 유형 : 아파트
◐ 사건번호 : 2023 타경 349
◐ 집행법원 : 울산지방법원
감정가는 428,000,000원입니다.
최저입찰가는 146,804,000원
(34%)입니다.
입찰일은 2024.06.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 14,680,400원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경349 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
울산광역시 남구 중앙로137번길 13, 5층508호 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경349이며 울산지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 428,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 146,804,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.06.12입니다.
입찰보증금은 14,680,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
울산광역시 남구 중앙로137번길 13, 5층508호
울산광역시 남구 신정동 751-1
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
53.07㎡(16.05평) |
| 건물면적 |
81.38㎡(24.62평) |
| 사건번호 |
2023타경349 |
| 감정평가액 |
428,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 146,804,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,680,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
중앙로137번길 13 |
45.0 분의 1.0 |
53.066㎡ (16.05평)
|
건물
중앙로137번길 13 |
5층508호 철근콩크리트구조 |
81.38㎡ (24.62평)
|
|
울산광역시 남구 신정동 소재 "공업탑로타리" 동측 인근에 위치. 상업지역, 준주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 기와지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 철골조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년8월22일 |
근저당권
|
2,600,000,000원 |
| 2019년9월25일 |
가압류
|
278,470,000원 |
| 2020년1월10일 |
가압류
|
252,810,000원 |
| 2020년6월19일 |
가압류
|
60,680,000원 |
| 2023년1월20일 |
임의경매
|
|
| 2023년3월13일 |
가압류
|
930,320,000원 |
| 2023년4월7일 |
가압류
|
1,980,000,000원 |
| 2023년4월11일 |
가압류
|
1,000,000,000원 |
| 2023년4월17일 |
가압류
|
135,450,000원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.부동산의 표시목록 2번 옥상에는 제시외 판넬조지붕 건물이 소재하였음.
2.부동산의 표시목록 4번에는 제시외 판넬지붕 창고건물 1개동이 소재하였음.
5~7번은 진입로로 사용중이며, 경계구분이 불분명한 바 측량이 요구됨.
3.부동산의 표시목록 10번 목조와즙 단층주택 2개동은 식당 내부에 소재하는 공간임.(카운터 뒷쪽 방으로 사용)
11~13번은 주차장으로 사용중임.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.12입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
울산광역시 남구 신정동 소재 "공업탑로타리" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 준주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 기와지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 철골조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.08.22.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경349 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-29
|
아파트
울산 남구 화합로102번길 10, 101동
[임차권등기]
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 4.46평 |
175,000,000원
175,000,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2024-06-04
|
아파트
울산 남구 중앙로137번길 13, 5층506호
건물: 24.62평 , 토지(대지권): 16.05평 |
460,000,000원
157,780,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-05-30
|
아파트
울산 남구 삼산로 231, 102동
건물: 25.56평 , 토지(대지권): 3.93평 |
608,000,000원
425,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-21
|
아파트
울산 남구 월평로 272, 103동
건물: 21.23평 , 토지(대지권): 10.24평 |
255,000,000원
255,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-06-12
|
아파트
울산 남구 봉월로 55, 4층
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 4.39평 |
345,000,000원
82,835,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-12
|
아파트
울산 남구 중앙로137번길 22, 4층406호
건물: 22.90평 , 토지(대지권): 15.91평 |
398,000,000원
136,514,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-12
|
아파트
울산 남구 중앙로137번길 13, 5층508호
건물: 24.62평 , 토지(대지권): 16.05평 |
428,000,000원
146,804,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-11
|
아파트
울산 남구 팔등로41번길 9, 10층
[임차권등기]
건물: 18.60평 , 토지(대지권): 4.26평 |
227,000,000원
158,900,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-11
|
아파트
울산 남구 팔등로41번길 9, 14층
[임차권등기]
건물: 18.60평 , 토지(대지권): 4.26평 |
232,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-11
|
아파트
울산 남구 팔등로41번길 9, 14층
[임차권등기]
건물: 18.60평 , 토지(대지권): 4.26평 |
232,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-11
|
아파트
울산 남구 문수로409번길 23, 209동
건물: 40.65평 , 토지(대지권): 21.08평 |
1,400,000,000원
686,000,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-21
|
아파트
울산 남구 돋질로339번길 35, 103동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 8.98평 |
421,000,000원
294,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-28
|
아파트
울산 남구 삼산로45번길 30, 101동
건물: 38.92평 , 토지(대지권): 11.36평 |
469,000,000원
328,300,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-29
|
아파트
울산 남구 은월로2번길 39, 시동
건물: 25.48평 , 토지(대지권): 11.78평 |
296,000,000원
207,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-29
|
아파트
울산 남구 옥현로 34, 302동
건물: 25.61평 , 토지(대지권): 14.75평 |
430,000,000원
301,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경349 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
