소 재 지	경상북도 영주시 휴천동 2012
물건용도	토지/대지
토지면적	660.00㎡(199.65평)
건물면적
사건번호	2023타경100998
감정평가액	158,400,000원
최저입찰가	(49%) 77,616,000원
입찰보증금	(10%) 7,761,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 휴천동 2012	대	660㎡ (199.65평)

경상북도 영주시 하망동 소재 "동산여자중학교" 동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년4월20일	근저당권	120,000,000원
2021년4월20일	지상권
2022년12월9일	근저당권	260,000,000원
2023년4월11일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현황 주거나지

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 영주시 하망동 소재 "동산여자중학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 4. 20. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-24	대지  경북 영주시 단산면 단곡리 360-4 [법정지상권]  , 토지(대지권): 19.97평	2,442,000원 2,442,000원	신건 (0회)
2024-06-24	대지  경북 영주시 단산면 동원리 717-1 [법정지상권]  , 토지(대지권): 46.92평	9,624,000원 6,737,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	대지  경북 영주시 순흥면 읍내리 327-4  , 토지(대지권): 197.23평	131,994,000원 92,396,000원	유찰 (1회)
2024-06-24	대지  경북 영주시 풍기읍 성내리 149-10  , 토지(대지권): 140.97평	274,940,000원 134,721,000원	재진행 (2회)
2024-06-24	대지  경북 영주시 풍기읍 성내리 149-11  , 토지(대지권): 54.15평	82,340,000원 40,347,000원	재진행 (2회)
2024-07-08	대지  경북 영주시 하망동 275-13 [법정지상권]  , 토지(대지권): 49.01평	29,824,200원 14,614,000원	유찰 (2회)
2024-06-24	대지  경북 영주시 하망동 402-20 [법정지상권]  , 토지(대지권): 98.31평	93,340,000원 93,340,000원	신건 (0회)
2024-07-08	대지  경북 영주시 휴천동 184-1  , 토지(대지권): 62.92평	56,160,000원 27,518,000원	유찰 (2회)
2024-06-24	대지  경북 영주시 휴천동 2035  , 토지(대지권): 176.09평	161,823,800원 161,823,800원	신건 (0회)