경기도 미사강변동로84번길 20, 근린상가 경매 하남시
2023타경57710
소재지 - 경기도 하남시 미사강변동로84번길 20, 1층125호 (망월동,퀸즈파크미사1차)
감정가 : 963,000,000
최저가 : 471,870,000
매각기일 : 2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경57710 (수원지방법원 성남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 하남시 미사강변동로84번길 20, 1층125호 (망월동,퀸즈파크미사1차) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경57710이며 수원지방법원 성남지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 963,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 471,870,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰보증금은 47,187,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 하남시 미사강변동로84번길 20, 1층125호 (망월동,퀸즈파크미사1차)
경기도 하남시 망월동 1132
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
8.41㎡(2.54평) |
| 건물면적 |
36.89㎡(11.16평) |
| 사건번호 |
2023타경57710 |
| 감정평가액 |
963,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 471,870,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 47,187,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
미사강변동로84번길 20 |
4043.1 분의 8.4095 |
8.409㎡ (2.54평)
|
건물
미사강변동로84번길 20 |
1층125호 (망월동,퀸즈파크미사1차) 철근콘크리트구조 |
36.89㎡ (11.16평)
|
|
경기도 하남시 망월동 소재 "미사역" 남동측 인근에 위치. 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 우OO |
1층 125호 전부 |
2020.04.06. |
[보]30,000,000
[월]1,000,000 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년3월27일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2023년6월1일 |
강제경매
|
|
| 2023년6월13일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
|
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 하남시 망월동 소재 "미사역" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(100,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경2666(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 3. 27. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경57710 (수원지방법원 성남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-24
|
근린상가
경기 하남시 대청로 33, 3층310호
건물: 1.77평 , 토지(대지권): 0.41평 |
9,500,000원
4,655,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-24
|
근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 4층404호
건물: 11.48평 , 토지(대지권): 3.85평 |
288,000,000원
288,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-24
|
근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 17(감이동), 6층619호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 2.95평 |
297,000,000원
207,900,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-24
|
근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 17(감이동), 6층620호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 2.95평 |
297,000,000원
207,900,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-15
|
근린상가
경기 하남시 미사강변동로 125, 에이동
건물: 12.30평 , 토지(대지권): 1.78평 |
302,000,000원
211,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-24
|
근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 17, 5층518호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 2.95평 |
307,000,000원
214,900,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-24
|
근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 17, 5층520호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 2.95평 |
307,000,000원
214,900,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-24
|
근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 4층408호
건물: 14.98평 , 토지(대지권): 5.02평 |
341,000,000원
341,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-24
|
근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 17(감이동), 6층624호
건물: 13.84평 , 토지(대지권): 3.57평 |
348,000,000원
243,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-24
|
근린상가
경기 하남시 미사강변한강로 270-1, 201동
건물: 16.15평 , 토지(대지권): 5.64평 |
358,000,000원
358,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-24
|
근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 4층405호
건물: 14.63평 , 토지(대지권): 4.91평 |
367,000,000원
367,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-15
|
근린상가
경기 하남시 미사강변동로 125, 에이동
건물: 9.32평 , 토지(대지권): 1.35평 |
422,000,000원
295,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-24
|
근린상가
경기 하남시 미사강변동로 100-1, 판매시설동
건물: 9.28평 , 토지(대지권): 3.81평 |
427,000,000원
102,523,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-24
|
근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 4층406호
건물: 17.62평 , 토지(대지권): 5.91평 |
433,000,000원
433,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-24
|
근린상가
경기 하남시 미사강변동로 100-1, 판매시설동
[별도등기]
건물: 9.28평 , 토지(대지권): 3.81평 |
438,000,000원
214,620,000원 |
재진행
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경57710 (수원지방법원 성남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
