감정가는
1,769,703,850원입니다.
최저입찰가는 607,009,000원(34%)입니다.
입찰일은 2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 60,700,900원 입니다.
▤ 위치 : 강원도 원주시 관설동 1737-9
▤ 유형 : 근린주택
▤ 사건번호 : 2023 타경 523
▤ 집행법원 : 춘천지방법원 원주지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경523 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원도 원주시 관설동 1737-9 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경523이며 춘천지방법원 원주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,769,703,850원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 607,009,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 60,700,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원도 원주시 관설동 1737-9
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
450.50㎡(136.28평) |
| 건물면적 |
952.30㎡(288.07평) |
| 사건번호 |
2023타경523 |
| 감정평가액 |
1,769,703,850원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 607,009,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 60,700,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
관설동 1737-9 |
대 |
223.8㎡ (67.70평)
|
| 대 |
226.7㎡ (68.58평)
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건물
관설안길 10 |
1층 일반음식점 |
218.75㎡ (66.17평)
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| 2층 다가구주택 |
230.78㎡ (69.81평)
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| 3층 다가구주택 |
230.78㎡ (69.81평)
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| 4층 다가구주택 |
215.77㎡ (65.27평)
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| 옥탑1 계단실 |
28.11㎡ (8.50평)
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| 옥탑2 기계실 |
28.11㎡ (8.50평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
202호 |
2022.09.07 |
[보]50,000,000
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| 송OO |
303호 |
2016.02.01 |
[보]55,000,000
|
| 세OO |
1층 129㎡ |
|
[보]20,000,000
[월]910,000 |
| 박OO |
3층 301호 |
2012.07.16 |
[보]35,000,000
[월]100,000 |
| 미OO |
미상(현황서상 202호) |
2019.05.02 |
[보]3,000,000
[월]300,000 |
| 김OO |
4층 |
2022.05.23 |
[보]미상
[월]미상 |
| 권OO |
304호 |
2022.05.18 |
[보]30,000,000
|
| 강OO |
302호 |
2022.10.13 |
[보]20,000,000
[월]300,000 |
| (OO |
101호 |
2023.03.17 |
[보]50,000,000
|
| 황OO |
2층 방2칸(203호) |
|
[보]60,000,000
|
| 최OO |
2층 201호 |
2017.07.25 |
[보]5,000,000
[월]420,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년5월30일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2017년9월21일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2018년12월27일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2023년3월15일 |
임의경매
|
|
| 2023년3월27일 |
가압류
|
220,000,000원 |
| 2023년8월1일 |
임차권설정
|
30,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록2 건물에 대하여
상가건물임대차 현황을 열람한 바 미니어쳐월드(주), (주)다해건설이 임차인으로 되어 있음
미니어쳐월드(주)는 임차인으로 되어 있는 사유 불분명하며, 일단 임차인란에 입력하였음
주민등록 전입세대 열람한 바
박무기(301호), 송진숙(303호), 최은아(201호), 김광복(4층 점유자 김은주의 배우자), 권장호(304호), 강민수, 이대성이 전입되어 있음
강민수, 이대성은 전입사유 등 불분명하며, 일단 임차인란에 입력하였음
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 11명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1~3:2014.05.30.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경523 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경523 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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