소 재 지	경기도 이천시 고담동 214-38
물건용도	토지/도로
토지면적	49.00㎡(14.82평)
건물면적
사건번호	2022타경4620
감정평가액	7,791,000원
최저입찰가	(100%) 7,791,000원
입찰보증금	(10%) 779,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.12.20(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 고담동 214-38	도로	49㎡ (14.82평)

이천시 마장면 작촌리 소재 "작촌리마을회관" 북측 근거리에 위치. 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년7월24일	가압류	143,240,360원
2023년7월5일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 1. 제시 목록 1 토지는 등기부 표시와 같이 대체로 임야이나, 주변토지와의 경계가 불명확함으로 경계측량에 의한 확인이 필요할 것으로 보임 2. 제시 목록 2 내지 5 토지는 등기부상 임야이나, 현황은 대지화 되어 있으며 지상에 제시외 건물(주택) 1개동씩 각 소재함. 3. 제시 목록 6 토지는 등기부 표시와 같이 도로로 이용되고 있음 4. 제시 목록 7 토지는 등기부상 임야이나, 현황은 임야인 부분과 토지정리작업이 되어 있는 부분이 혼재함 5. 제시 목록 8 토지는 등기부 표시와 같이 대지이며, 지상에 제시 목록 9 건물이 소재함(주변토지와의 경계가 불명확함으로 경계측량에 의한 확인이 필요할 것으로 보임) 6. 제시 목록 9 건물은 등기부 표시와 같이 단독주택으로 이용되고 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이천시 마장면 작촌리 소재 "작촌리마을회관" 북측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 가스보일러, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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