본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
경상남도 창원시 진해구 신항2로 114, 4층419호 (용원동,다인로얄팰리스부산신항2차) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경110519이며 창원지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 175,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 42,018,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2024.05.10입니다. 입찰보증금은 4,201,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 경상남도 창원시 진해구 신항2로 114, 4층419호 (용원동,다인로얄팰리스부산신항2차)
 경상남도 창원시 진해구 용원동 1347
물건용도 오피스텔
토지면적 6.82㎡(2.06평)
건물면적 48.22㎡(14.59평)
사건번호 2022타경110519
감정평가액 175,000,000원 
최저입찰가 (24%) 42,018,000원 
입찰보증금 (10%) 4,201,800원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.10(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수 4회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
대지권

신항2로 114
5868.5 분의 6.8228 6.822㎡ (2.06평)
건물

신항2로 114
4층419호 (용원동,다인로얄팰리스부산신항2차) 철근콘크리트구조 48.2187㎡ (14.59평)
경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 "진해신항초등학교" 동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/02)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
소유권대지권에 별도등기(갑구 신탁등기) 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건의 기호1 ~기호130은 근린생활시설, 기호131 ~기호344는 업무시설(오피스텔) 임.
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 "진해신항초등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 141번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.12.22. 강제경매 개시결정
이 물건의 사건번호는 2022타경110519 (창원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2024-06-18  오피스텔
 경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]
 건물: 14.35평  , 토지(대지권): 2.03평
172,000,000원
67,424,000원
유찰
(3회)
2024-06-18  오피스텔
 경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]
 건물: 14.51평  , 토지(대지권): 2.05평
174,000,000원
68,208,000원
유찰
(3회)
2024-06-19  오피스텔
 경남 창원시 진해구 신항2로 106(용원동),
 건물: 14.51평  , 토지(대지권): 2.08평
182,000,000원
93,184,000원
유찰
(3회)
2024-06-18  오피스텔
 경남 창원시 진해구 중원로85번길 23, [임차권등기]
 건물: 25.37평  , 토지(대지권): 9.23평
140,000,000원
112,000,000원
유찰
(7회)
이 물건의 사건번호는 2022타경110519 (창원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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