[홍천군 내면 근린주택] 강원도 홍천군 내면 창촌리 1417-1 경매문의 <2023타경1520> 강원도 근린주택 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1,3 : 현황 상업용 건부지이고 북측 일부는 도로임. 목록6 : 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 현황 도로, 구거, 잡종지 등임. 목록4-4 제시외건물에 매각대상 아닌 이동식 저온저장고 있음. 목록5 : 현황 일부는 나지 일부는 잡종지임. 목록6 일부 지상에 매각대상 아닌 이동가능한 구조물(식탁, 차양) 등 소재. 목록1 지상 관정 및 목록5 지상 연못은 제시외 건물로 평가(타인의 정당한 권원에 의한 것이라면 소유권을 취득하지 못할 수 있음). 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함.

[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록번호1.3번 부동산은 공부상 대로 되어 있으나 현재 일부는 상업용 건부지 일부는 별지사진(사진(사진6.15.17-20번)과 같이 조경석 및 조경수가 소재하며 일부는 도로로 등으로 사용중임. -목록번호1번 부동산지상에는 관정이 소재함. 2.목록번호2번 부동산은 일반음식점 및 통로로 사용중임. -목록번호2번 부동산 제시외 건물 ㄱ.철파이프조 강판지붕 단층창고 건평약 32.4㎡[사진7-8번] ㄴ.철파이프조 썬라이트지붕 단층창고 건평약 22.8㎡ [사진9-11번] ㄷ.샌드위치판넬조 판넬지붕 단층세면장 건평약 1.5㎡[사진12-13번] ㄹ. FRP조 화장실 1식 [사진14번] 3.목록번호4번 부동산은 근림생활시설 및 주거용 주택으로 사용중임. -목록번호4번 부동산 제시외 건물 ㅁ.목록 썬라이트지붕 단층 흡연실 건평약4.2㎡[사진51번] ㅂ.샌드위치판넬조 판넬지붕 단층창고 건평약 16㎡[사진52-54번] ㅅ.샌드위치판넬조 슁글지붕 단층창고 건평약 17.2㎡[사진55-57번] ㅇ.조적조 슬라브지붕 단층창고 건평약 3.4㎡(계단밑) [사진58-60번] ㅈ.샌드위치판넬조 슁글지붕 단층창고 건평약 8.8㎡[사진61번] ㅊ.샌드위치판넬조 강판지붕 단층창고 건평약 91.2㎡[사진62-65번] -목록번호4번 부동산에는 별지사진(사진67-72.74)과같이 목조테크.차양등이 소재함. 4.목록번호5번 부동산은 공부상 대로 되어 있으나 현재 목록번호3번 부동산 부속토지로 일부는 나지 일부는 잡종지 상태이며 일부지상에는 별지사진(사진80.82-84번)과같이 조경수.연못.경계지상에 관정 및.철파이프조 강판지붕 단층휴게소 건평약 9.9㎡[사진81번]등이 소재하는 것으로 목측됨. 5.목록번호6번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 잡종지. 도로 .구거.제시외물건(사진87번)이 소재하는 것으로 목측됨. -목록번호1-6번 부동산 주민등록등재자: 없음[별지 전입세대확인서첨부] -사업자등록사항: 없음 [별지 상가건물임대차현황서첨부] -목록번호1-6번 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 알림을 고시하였으나 현재까지 제반서류을 제출치 않아 춘천시청에서 주민등록등재자 및 춘천세무서에서 상가건물임대차현황서를 조사하여 보고합니다. -목록번호1-6번 부동산의 정확한 경계는 경계측량을 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.01입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원특별자치도 홍천군 내면 창촌리 소재 "내면사무소" 북측 원거리에 소재하며, 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 철골조,

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.07.20. 근저당권