소 재 지	경상남도 진주시 범골로54번길 30-9, 1층비102호 (충무공동,주1동)  경상남도 진주시 충무공동 87-23
물건용도	아파트형공장
토지면적	33.23㎡(10.05평)
건물면적	89.04㎡(26.93평)
사건번호	2023타경2861
감정평가액	782,000,000원
최저입찰가	(26%) 204,997,000원
입찰보증금	(10%) 20,499,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.27(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	6회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 범골로54번길 30-9	5148.0 분의 33.2328	33.232㎡ (10.05평)
건물 범골로54번길 30-9	1층비102호 (충무공동,주1동) 철근콘크리트구조	89.04㎡ (26.93평)

진주시 충무공동 소재 한일병원 동측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년8월11일	근저당권	1,248,000,000원
2023년5월15일	근저당권	140,000,000원
2023년5월26일	임의경매
2023년7월19일	가압류	20,000,000원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다. 입찰일은 2024.06.27입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 진주시 충무공동 소재 한일병원 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.08.11.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-27	아파트형공장  경남 진주시 범골로54번길 30-9, 1층비102호  건물: 26.93평  , 토지(대지권): 10.05평	782,000,000원 204,997,000원	유찰 (6회)
2024-06-27	아파트형공장  경남 진주시 범골로54번길 30-9, 1층비103호  건물: 28.22평  , 토지(대지권): 10.53평	819,000,000원 214,696,000원	유찰 (6회)