2022타경115010
서울남부지방법원의 경매 목적물로
감정가 207,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 165,600,000원으로
2023.10.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 서울남부지방법원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경115010 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울특별시 양천구 남부순환로33길 32, 제4층 제404호 (신월동, 에스케이바움하임빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경115010이며 서울남부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 207,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 165,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2023.10.24입니다.
입찰보증금은 16,560,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 남부순환로33길 32, 제4층 제404호 (신월동, 에스케이바움하임빌)
서울특별시 양천구 신월동 75-1
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
16.70㎡(5.05평) |
| 건물면적 |
26.81㎡(8.11평) |
| 사건번호 |
2022타경115010 |
| 감정평가액 |
207,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 165,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,560,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.10.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
남부순환로33길 32 |
315.3 분의 16.7 |
16.7㎡ (5.05평)
|
건물
남부순환로33길 32 |
제4층 제404호 (신월동, 에스케이바움하임빌) 철근콘크리트구조 |
26.81㎡ (8.11평)
|
|
기호(가) 위치. 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 송OO |
본건전부 |
2019.11.15 |
[보]1억6천4백만원
|
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년6월23일 |
가압류
|
398,000,000원 |
| 2022년9월7일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1. - 등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
목록 2. - 주민등록표등본과 같이 세대원 거주
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2023.10.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
기호(가) 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.6.23.가압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경115010 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로52길 45, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.96평 , 토지(대지권): 4.67평 |
209,000,000원
167,200,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2024-07-11
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 월정로50길 16-2, 제3층
[임차권등기]
건물: 13.13평 , 토지(대지권): 8.68평 |
299,000,000원
239,200,000원 |
재진행
(7회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로5길 48, 제비동
[임차권등기]
건물: 9.90평 , 토지(대지권): 6.17평 |
218,000,000원
174,400,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-07-17
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로27길 8-2, 제6층
[임차권등기]
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 5.22평 |
200,540,000원
160,432,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-07-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로 28, 제2층
[임차권등기]
건물: 12.77평 , 토지(대지권): 7.09평 |
134,000,000원
107,200,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-07-11
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로33길 42, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.81평 , 토지(대지권): 5.51평 |
240,000,000원
192,000,000원 |
재진행
(5회)
|
|
2024-07-17
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 신목로5길 17-17, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.19평 , 토지(대지권): 3.66평 |
288,000,000원
184,320,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-07-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로67길 16(신월동), 제102동
[임차권등기]
건물: 10.00평 , 토지(대지권): 6.11평 |
265,000,000원
212,000,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-10
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로9길 68, 제1층
[임차권등기]
건물: 7.39평 , 토지(대지권): 4.43평 |
120,000,000원
96,000,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 지양로 130, 제102동
[임차권등기]
건물: 14.37평 , 토지(대지권): 9.37평 |
251,000,000원
251,000,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로51길 26, 제1층
[임차권등기]
건물: 10.99평 , 토지(대지권): 7.28평 |
273,000,000원
273,000,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-17
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 오목로7길 3, 제4층
건물: 15.39평 , 토지(대지권): 8.00평 |
249,000,000원
81,592,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙북로14길 50-6, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.43평 |
258,000,000원
206,400,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 등촌로 122, 제6층
[임차권등기]
건물: 11.06평 , 토지(대지권): 6.02평 |
333,000,000원
333,000,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 등촌로 122, 제7층
[임차권등기]
건물: 12.00평 , 토지(대지권): 6.07평 |
360,000,000원
360,000,000원 |
재진행
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경115010 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
