대구시 수성구 신매로 91,에 위치한

아파트 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 84.84㎡(25.66평)입니다.

토지면적은 40.77㎡(12.33평)입니다.

사건번호는 2022타경117903이며

대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 393,000,000원입니다만

2회 유찰되어
최저입찰가는 192,570,000원입니다.

입찰보증금은 (20%) 38,514,000원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2022타경117903 (대구지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
대구광역시 수성구 신매로 91, 208동 3층301호 (신매동,시지한라타운) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경117903이며 대구지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 393,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 192,570,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.06.26입니다. 입찰보증금은 38,514,000원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 대구광역시 수성구 신매로 91, 208동 3층301호 (신매동,시지한라타운)
 대구광역시 수성구 신매동 570
물건용도 아파트
토지면적 40.77㎡(12.33평)
건물면적 84.84㎡(25.66평)
사건번호 2022타경117903
감정평가액 393,000,000원 
최저입찰가 (49%) 192,570,000원 
입찰보증금 (20%) 38,514,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.26(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수 2회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
대지권

신매로 91
31432.4 분의 40.7657 40.765㎡ (12.33평)
건물

신매로 91
3층301호 (신매동,시지한라타운) 철근콘크리트구조 84.84㎡ (25.66평)
대구광역시 수성구 신매동 소재 "대구도시철도 3호선(신매역)" 남동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/16)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
소유권
2015년6월11일 근저당권 115,000,000원
2022년3월31일 근저당권 143,000,000원
2022년5월27일 가압류 9,078,000원
2022년6월15일 가압류 11,013,404원
2022년6월22일 가압류 15,959,491원
2022년7월19일 가압류 6,871,773원
2022년7월19일 가압류 38,000,000원
2022년7월28일 가압류 12,821,064원
2022년8월29일 근저당권 247,500,000원
2022년10월17일 가압류 50,749,250원
2022년11월2일 임의경매
2022년11월14일 압류
2022년11월15일 가압류 51,935,721원
2022년12월22일 가압류 269,961,749원
2022년12월23일 가압류 14,370,990원
2023년5월12일 압류
2023년8월10일 압류
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
[부동산 현황조사서 비고란]
-별지 사진과 같이 아파트임. -현장에서 점유자를 만나지 못하여 집행법원에 권리신고 및 배당요구 할 것을 내용으로 하는 임차인 안내문을 현관문에 부착함.
김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.26입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 수성구 신매동 소재 "대구도시철도 3호선(신매역)" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방,
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 6. 11. 근저당권
이 물건의 사건번호는 2022타경117903 (대구지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2020-05-13  아파트
 대구 수성구 동대구로59길 14-19, 6층
 건물: 0.60평  , 토지(대지권): 0.15평
8,200,000원
8,200,000원
신건
(0회)
2024-06-18  아파트
 대구 수성구 달구벌대로649길 14, 103동
 건물: 25.70평  , 토지(대지권): 13.43평
400,000,000원
400,000,000원
유찰
(1회)
2024-06-19  아파트
 대구 수성구 동대구로 346(범어동), 37층201동3702호
 건물: 22.69평  , 토지(대지권): 4.03평
535,000,000원
374,500,000원
유찰
(2회)
2024-07-16  아파트
 대구 수성구 파동로 120, 6동 [임차권등기]
 건물: 25.68평  , 토지(대지권): 25.99평
320,000,000원
156,800,000원
유찰
(3회)
2024-07-16  아파트
 대구 수성구 동원로 123, 207동
 건물: 25.69평  , 토지(대지권): 10.22평
425,000,000원
425,000,000원
신건
(0회)
2024-07-16  아파트
 대구 수성구 동대구로 95, 104동
 건물: 33.57평  , 토지(대지권): 5.44평
1,050,000,000원
1,050,000,000원
신건
(0회)
2024-07-17  아파트
 대구 수성구 청수로1길 68, 5층610호
 건물: 20.01평  , 토지(대지권): 13.31평
225,000,000원
77,175,000원
유찰
(3회)
2024-07-17  아파트
 대구 수성구 신천동로 320, 5동
 건물: 40.77평  , 토지(대지권): 18.91평
670,000,000원
328,300,000원
유찰
(2회)
2024-07-17  아파트
 대구 수성구 욱수천로 7, 103동
 건물: 24.46평  , 토지(대지권): 10.49평
325,000,000원
227,500,000원
유찰
(1회)
2024-07-17  아파트
 대구 수성구 욱수천로 133, 108동
 건물: 25.71평  , 토지(대지권): 10.93평
300,000,000원
300,000,000원
신건
(0회)
2024-07-17  아파트
 대구 수성구 파동로46길 32, 가동
 건물: 25.18평  , 토지(대지권): 26.60평
230,000,000원
230,000,000원
신건
(0회)
2024-07-18  아파트
 대구 수성구 청수로 274, 102동
 건물: 25.59평  , 토지(대지권): 12.23평
750,000,000원
750,000,000원
재진행
(0회)
2024-07-18  아파트
 대구 수성구 지범로40길 11, 103동
 건물: 40.51평  , 토지(대지권): 19.98평
430,000,000원
430,000,000원
신건
(0회)
2024-07-18  아파트
 대구 수성구 알파시티2로 96, 101동
 건물: 18.15평  , 토지(대지권): 14.32평
465,000,000원
465,000,000원
신건
(0회)
2024-07-19  아파트
 대구 수성구 노변로 11, 105동
 건물: 40.80평  , 토지(대지권): 21.16평
390,000,000원
191,100,000원
유찰
(2회)
이 물건의 사건번호는 2022타경117903 (대구지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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