[ 대구시 수성구 아파트 법원경매 ]
수성구경매, 신매로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 117903 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.26(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대구지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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가처분등기
가처분으로 부동산의 양도나 저당을 금지한 때에는 법원은 부동산 가압류 집행에 관한 민사집행법 제 293조의 규정을 준용하여 등기부에 그 금지한 사실을 기입하게 촉탁하여야 한다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경117903 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 수성구 신매로 91, 208동 3층301호 (신매동,시지한라타운) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경117903이며 대구지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 393,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 192,570,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.06.26입니다.
입찰보증금은 38,514,000원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 수성구 신매로 91, 208동 3층301호 (신매동,시지한라타운)
대구광역시 수성구 신매동 570
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
40.77㎡(12.33평) |
| 건물면적 |
84.84㎡(25.66평) |
| 사건번호 |
2022타경117903 |
| 감정평가액 |
393,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 192,570,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 38,514,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.26(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
신매로 91 |
31432.4 분의 40.7657 |
40.765㎡ (12.33평)
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건물
신매로 91 |
3층301호 (신매동,시지한라타운) 철근콘크리트구조 |
84.84㎡ (25.66평)
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대구광역시 수성구 신매동 소재 "대구도시철도 3호선(신매역)" 남동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2015년6월11일 |
근저당권
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115,000,000원 |
| 2022년3월31일 |
근저당권
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143,000,000원 |
| 2022년5월27일 |
가압류
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9,078,000원 |
| 2022년6월15일 |
가압류
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11,013,404원 |
| 2022년6월22일 |
가압류
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15,959,491원 |
| 2022년7월19일 |
가압류
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6,871,773원 |
| 2022년7월19일 |
가압류
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38,000,000원 |
| 2022년7월28일 |
가압류
|
12,821,064원 |
| 2022년8월29일 |
근저당권
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247,500,000원 |
| 2022년10월17일 |
가압류
|
50,749,250원 |
| 2022년11월2일 |
임의경매
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| 2022년11월14일 |
압류
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| 2022년11월15일 |
가압류
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51,935,721원 |
| 2022년12월22일 |
가압류
|
269,961,749원 |
| 2022년12월23일 |
가압류
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14,370,990원 |
| 2023년5월12일 |
압류
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| 2023년8월10일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
[부동산 현황조사서 비고란]
-별지 사진과 같이 아파트임.
-현장에서 점유자를 만나지 못하여 집행법원에 권리신고 및 배당요구 할 것을 내용으로 하는 임차인 안내문을 현관문에 부착함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.26입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 수성구 신매동 소재 "대구도시철도 3호선(신매역)" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 6. 11. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경117903 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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아파트
대구 수성구 동대구로59길 14-19, 6층
건물: 0.60평 , 토지(대지권): 0.15평 |
8,200,000원
8,200,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-23
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아파트
대구 수성구 달구벌대로645길 13, 10층1002호
건물: 24.84평 , 토지(대지권): 14.40평 |
300,000,000원
300,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-11-12
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아파트
대구 수성구 파동로 120, 6동
[임차권등기]
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 25.99평 |
320,000,000원
37,647,000원 |
유찰
(7회)
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2024-11-11
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아파트
대구 수성구 달구벌대로 3308, 101동
[임차권등기]
건물: 33.19평 , 토지(대지권): 11.11평 |
553,000,000원
65,060,000원 |
유찰
(6회)
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2024-11-19
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아파트
대구 수성구 신천동로 320, 5동
건물: 40.77평 , 토지(대지권): 18.91평 |
670,000,000원
160,867,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-19
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아파트
대구 수성구 용학로46길 40, 103동
건물: 58.02평 , 토지(대지권): 31.22평 |
620,000,000원
434,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-18
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아파트
대구 수성구 달구벌대로649길 14, 103동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.43평 |
400,000,000원
400,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-14
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아파트
대구 수성구 고산로 90, 202동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.37평 |
201,000,000원
33,782,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-15
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아파트
대구 수성구 동원로 123, 207동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 10.22평 |
425,000,000원
145,775,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-28
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아파트
대구 수성구 동대구로 149, 8층805호
건물: 44.15평 , 토지(대지권): 7.18평 |
590,000,000원
289,100,000원 |
재진행
(2회)
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2024-11-12
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아파트
대구 수성구 수성동1가 649-55 삼익아파트
건물: 12.50평 , 토지(대지권): 7.26평 |
186,000,000원
91,140,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-23
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아파트
대구 수성구 청수로 214, 1503동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 10.84평 |
490,000,000원
343,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-24
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아파트
대구 수성구 지범로39길 12, 201동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 9.20평 |
215,000,000원
150,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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아파트
대구 수성구 노변로 11, 102동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.33평 |
301,000,000원
210,700,000원 |
유찰
(1회)
|
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2024-11-19
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아파트
대구 수성구 달구벌대로 3308, 101동
건물: 33.19평 , 토지(대지권): 11.11평 |
537,000,000원
263,130,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경117903 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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