[ 경상북도 김천시 주유소 법원경매 ]
김천시경매, 다수동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 2796 주유소 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 대구지방법원 김천지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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배당이의
배당기일에 출석한 채권자는 자기의 이해에 관계되는 범위 안에서 다른 채권자를 상대로 그의 채권 또는 채권의 순위에 대하여 이의를 할 수 있다. 이의를 제기한 채권자가 배당이의의 소를 제기하고 배당기일로부터 1주일 내에 집행법원에 대하여 소제기증명을 제출하면 그 금원에 대하여는 지급을 보류하고 공탁을 하게 된다. 이의제기 채권자가 그 증명 없이 위 기간을 도과하면 이의에 불구하고 배당금을 지급하게 된다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경2796 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 김천시 다수동 366 주유소 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경2796이며 대구지방법원 김천지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,706,418,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 586,163,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰보증금은 58,616,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 김천시 다수동 366
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| 물건용도 |
주유소 |
| 토지면적 |
2,563.00㎡(775.31평) |
| 건물면적 |
433.20㎡(131.04평) |
| 사건번호 |
2022타경2796 |
| 감정평가액 |
1,706,418,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 586,163,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 58,616,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
다수동 366 |
잡종지 |
2563㎡ (775.31평)
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건물
영남대로 1236 |
1층 주유소 |
92.4㎡ (27.95평)
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| 1층 주유소 |
60㎡ (18.15평)
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| 1층 주유소 |
59.4㎡ (17.97평)
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| 2층 숙소 |
75.9㎡ (22.96평)
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| 2층 휴게실 |
75.9㎡ (22.96평)
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제시외건물
영남대로 1236 |
영남대로 1236 |
53.6
㎡(16.21평) |
| 영남대로 1236 |
16
㎡(4.84평) |
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경상북도 김천시 다수동 소재 "다수초등학교" 서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월29일 |
근저당권
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1,356,000,000원 |
| 2022년11월29일 |
임의경매
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| 2022년12월9일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월29일 |
근저당권
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1,356,000,000원 |
| 2022년11월29일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각(지상 수목 포함). 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록 및 제시외 기계기구 주유기1점 포함. 목록2)건물 동측 일부 인접필지에 소재. |
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ.본건 토지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진1,2,3과 같은 상태로서 일부는 주유소부지로 사용되어 있고 일부는 잡종지 상태였음.
ㄴ.본건 1층 92.4㎡,1층 59.4㎡,2층 75.9㎡,2층 75.9㎡는 별첨사진 5,6과 같이 하나의 2층 건물로 되어 있으며, 1층,2층은 별첨사진8-14와 같은 상태(잠겨 있어 내부를 정확히 확인하지 못하였음)이고 인접한 토지의 소유자 이원직의 진술에 의하면 본건 건물중 별첨사진15의 계단부분 일부가 본인의 토지상에 소재하고 있는 것으로 알고 있다고 하였음(본인이 부동산을 매수하기 전부터 현재와 같은 상태였다고 하였음)
ㄷ.본건 1층 60㎡는 별첨사진16과 같이 현존하고 있음.
ㄹ.본건 건물의 옥상에 소재하는 별첨사진17부분은 계단실로 보였으며,별첨사진18부분은 제시외 건물로 보였음
ㅁ.본건에는 별첨사진19-23과 같이 제시외건물 및 시설물이 소재하고 있었음.
ㅂ.인접한 토지상에 소재하는 별첨사진24의 건물 앞쪽 일부가 본건 토지상에 소재하고 있었음.
ㅅ.본건에는 별첨사진25,26,27,28,19,30과 같이 주유소 시설 및 오수시설이 되어 있었음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 김천시 다수동 소재 "다수초등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 철골조, |
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 3. 29. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경2796 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2022타경2796 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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