감정가는
1,197,667,450원입니다.
최저입찰가는 1,197,667,450원(100%)입니다.
입찰일은 2023.06.29(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 119,766,745원 입니다.
★ 위치 : 대전광역시 서구 월평동 318
★ 유형 : 근린주택
★ 사건번호 : 2023 타경 835
★ 집행법원 : 대전지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경835 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 경매8계에서 진행하는 사건번호 2023타경835의 근린주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 대전광역시 서구 월평동 318 입니다.
감정가는 1,197,667,450원이며, 최저입찰가는 1,197,667,450원입니다.
입찰일은 2023.06.29입니다.
입찰보증금은 (10%) 119,766,745원입니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 서구 월평동 318
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
213.60㎡(64.61평) |
| 건물면적 |
394.87㎡(119.45평) |
| 사건번호 |
2023타경835 |
| 감정평가액 |
1,197,667,450원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,197,667,450원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 119,766,745원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.29(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
월평동 318 |
대 |
213.6㎡ (64.61평)
|
건물
월평로13번길 19 |
1층 근린생활시설 |
116.48㎡ (35.24평)
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| 2층 주택 |
101.43㎡ (30.68평)
|
| 3층 주택 |
91.98㎡ (27.82평)
|
| 4층 주택 |
84.98㎡ (25.71평)
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대전광역시 서구 월평동 소재 ‘월평초등학교’ 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
403호 |
2021.01.25. |
[보]100,000,000원
|
| 이OO |
201호 |
2020.12.24. |
[보]100,000,000원
|
| 이OO |
302호 |
2021.01.28. |
[보]100,000,000원
|
| 전OO |
404호 |
2020.12.28 |
|
| 주OO |
404호 |
2022.01.19 |
|
| 최OO |
202호 |
2022.02.25. |
[보]100,000,000원
|
| 한OO |
203호 |
2022.01.19. |
[보]100,000,000원
|
| 한OO |
404호 |
2022.01.19. |
[보]95,000,000원
|
| 이OO |
203호 |
2022.01.19 |
|
| 유OO |
101호 |
2022.09.20. |
[보]30,000,000원
[월]350,000원 |
| 유OO |
401호 |
2021.01.27 |
[보]75,000,000원
|
| 안OO |
301호 |
2022.02.17. |
[보]100,000,000원
|
| 백OO |
303호 |
2020.12.18. |
[보]100,000,000원
|
| 박OO |
102호 |
2022.03.07. |
[보]10,000,000원
[월]350,000원 |
| 박OO |
201호 |
2022.06.13 |
|
| 김OO |
304호 |
2020.12.31. |
[보]100,000,000원
|
| 김OO |
204호 |
2022.02.15. |
[보]30,000,000원
[월]300,000원 |
| (OO |
103호 |
2021.03.09 |
|
| 김OO |
402호 |
2021.01.05. |
[보]100,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
이동률 : 한국토지주택공사에서 선정한 임차인임.
주재송 : 한국토지주택공사에서 선정한 임차인임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2020년7월24일 |
근저당권
|
420,000,000원 |
| 2020년12월17일 |
근저당권
|
132,000,000원 |
| 2023년2월6일 |
임의경매
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|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년12월17일 |
근저당권
|
420,000,000원 |
| 2020년12월17일 |
근저당권
|
132,000,000원 |
| 2023년2월1일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2023년1월30일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2023년2월6일 |
임의경매
|
|
| 2023년2월9일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2023년2월17일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
|
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
301호 안정도(2022.2.17), 304호 김용진(2020.12.31), 401호 유보령(2021.1.27), 402호 김가람(2021.1.5), 403호 이주현(2021.1.25), 404호 전재웅(2020.12.28), 404호 주재송(2022.1.19) 전입
(전입세대확인서에 의하면, 연제숙, 민예령은 국적상실, 민경민은 이민출국, 김영환은 사망으로 각 주민등록이 말소되었음)
ⓒ 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 103호 (주)원카피(대전지점)(2021.3.9) 등재
ⓓ 일부 폐문인 호실은 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
2. 부동산의 현황
ⓐ 1층 상가 내부에 복사기 및 복사기 관련 용품이 소재함
ⓑ 목록2번 건물은 1층 상가 1개, 주거용 2개 호실, 2~4층 주거용 각 4개 호실, 총 15개 호실로 이루어져 있음
ⓒ 덧붙임 사진과 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2023.06.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대전광역시 서구 월평동 소재 ‘월평초등학교’ 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 19명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1번부동산 : 2020.07.24. 근저당권
2번부동산 : 2020.12.17. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경835 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-30
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근린주택
대전 서구 원도안로207번길 16-55
건물: 170.00평 , 토지(대지권): 80.40평 |
1,480,727,480원
725,556,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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근린주택
대전 서구 남선로 35-22
건물: 113.49평 , 토지(대지권): 66.46평 |
1,103,094,080원
772,166,000원 |
유찰
(1회)
|
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2024-05-30
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근린주택
대전 서구 월평서로6번길 49-11
건물: 114.03평 , 토지(대지권): 64.28평 |
1,215,350,080원
850,745,000원 |
유찰
(1회)
|
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2024-06-05
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근린주택
대전 서구 둔산동 2018
건물: 130.29평 , 토지(대지권): 70.48평 |
1,297,987,450원
908,591,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린주택
대전 서구 원도안로241번길 23-13
건물: 140.44평 , 토지(대지권): 80.40평 |
1,513,024,000원
1,059,117,000원 |
유찰
(1회)
|
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2024-05-30
|
근린주택
대전 서구 갈마로245번길 25
건물: 173.73평 , 토지(대지권): 90.78평 |
1,611,830,300원
1,128,281,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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근린주택
대전 서구 갈마로147번길 37-5
건물: 113.36평 , 토지(대지권): 62.50평 |
1,393,263,200원
1,393,263,200원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-30
|
근린주택
대전 서구 도안동 1383
건물: 130.47평 , 토지(대지권): 78.95평 |
1,478,599,700원
1,478,599,700원 |
신건
(0회)
|
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|
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이 물건의 사건번호는 2023타경835 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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