소 재 지	서울특별시 마포구 만리재옛길 25, 1층101호  서울특별시 마포구 공덕동 242-61
물건용도	다세대/빌라
토지면적	50.08㎡(15.15평)
건물면적	61.29㎡(18.54평)
사건번호	2022타경57090
감정평가액	498,000,000원
최저입찰가	(100%) 498,000,000원
입찰보증금	(10%) 49,800,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.06.27(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 만리재옛길 25	60.6 분의 15.15	50.075㎡ (15.15평)
건물 만리재옛길 25	1층101호 시멘트벽돌구조	61.29㎡ (18.54평)

서울특별시 마포구 공덕동 소재 서울공덕초등학교 북측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 슬래브지붕, 도시가스, 방2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년12월7일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.본건은 신흥연립 다동 서측면 계단 좌측 1호로 조사됨(감정평가서 및 현황조사서 참조) [부동산 현황조사서 비고란] - 전입세대 열람내역 발급을 위해 주민센터 방문한바, 민원담당직원은 위 `만리재옛길 25번지`에는 총 5개동(가,나,다,라,마동)의 연립주택이 있고, 각동 마다 모두 `1층 101호`가 있다고 하므로, 본건 목적물을 특정하기 어려워, 위 5개 중 소유자 `신민정`이 전입한 세대가 있는지 문의한바, `다동` 101호에 `신민정`이 전입되 있다고 하므로, 일응 `마포구 만리재옛길 25 다동 101호`를 목적물로 특정하여 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 마포구 공덕동 소재 서울공덕초등학교 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 슬래브지붕, 도시가스, 방2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.12.7.경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  서울 마포구 망원로1길 22, 4층  건물: 12.12평  , 토지(대지권): 4.17평	215,212,500원 215,212,500원	재진행 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  서울 마포구 토정로9길 20, 비동  건물: 20.61평  , 토지(대지권): 16.07평	549,000,000원 549,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  서울 마포구 임정로13길 30-11, 3층  건물: 8.99평  , 토지(대지권): 6.00평	448,000,000원 448,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  서울 마포구 포은로2길 30, 5층  건물: 4.42평  , 토지(대지권): 2.75평	178,000,000원 178,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  서울 마포구 동교로17안길 7-3, 1층  건물: 15.63평  , 토지(대지권): 8.32평	295,000,000원 295,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  서울 마포구 성암로5길 26, 3층  건물: 8.68평  , 토지(대지권): 5.67평	320,000,000원 320,000,000원	신건 (0회)
2023-05-02	다세대(빌라/연립)  서울 마포구 토정로9길 14, 4층404호  건물: 4.68평  , 토지(대지권): 3.80평	170,000,000원 170,000,000원	유찰 (1회)
2023-05-02	다세대(빌라/연립)  서울 마포구 토정로9길 14, 3층301호  건물: 5.21평  , 토지(대지권): 4.24평	187,000,000원 187,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  서울 마포구 마포대로4가길 56, 101동 [임차권등기]  건물: 22.80평  , 토지(대지권): 11.13평	504,000,000원 84,557,000원	유찰 (8회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  서울 마포구 대흥로4길 70, 2층202호  건물: 11.95평  , 토지(대지권): 5.00평	539,000,000원 275,968,000원	유찰 (3회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  서울 마포구 토정로9길 14, 6층  건물: 5.58평  , 토지(대지권): 4.54평	207,000,000원 105,984,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  서울 마포구 성산로2길 35-3, 에이동  건물: 11.57평  , 토지(대지권): 5.37평	350,595,000원 350,595,000원	재진행 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  서울 마포구 대흥로11안길 20, 4층401호 [임차권등기]  건물: 4.84평  , 토지(대지권): 2.99평	150,000,000원 120,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  서울 마포구 성미산로19길 55, 1층101호  건물: 23.04평  , 토지(대지권): 12.88평	492,000,000원 492,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  서울 마포구 토정로9길 14, 2층201호  건물: 17.25평  , 토지(대지권): 14.02평	475,750,000원 51,083,000원	유찰 (10회)