소 재 지	경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 210-52
물건용도	주택
토지면적	50.00㎡(15.13평)
건물면적	52.20㎡(15.79평)
사건번호	2022타경119787
감정평가액	108,440,000원
최저입찰가	(100%) 108,440,000원
입찰보증금	(10%) 10,844,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.06.21(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 왜관리 210-52	대	50㎡ (15.13평)
건물 2번도로길 89	단층주택	52.20㎡ (15.79평)

경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리에 소재하는 "왜관시장" 서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 기와지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2016년7월29일	근저당권	20,000,000원
2016년10월17일	압류
2016년10월24일	압류
2016년12월15일	압류
2017년2월9일	압류
2018년3월21일	압류
2021년8월6일	압류
2022년12월12일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 공부상 용도는 "주택"이나, 실제 "주택 및 점포"이며, 공부상 구조는 "목조 기와지붕"이나, 실제 "목조 및 조적조 슬레이트지붕"임. [부동산 현황조사서 비고란] - 목록 1.토지는 목록 2.건물 부지임. - 목록 2.건물은 공부상 단층 주택이나 별지 사진과 같이 점포로 보이고 현재 출입문이 잠겨져 있는 상태임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리에 소재하는 "왜관시장" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 기와지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.7.29. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	주택  경북 칠곡군 왜관읍 중앙로2길 9  건물: 60.44평  , 토지(대지권): 82.58평	377,044,500원 263,931,000원	유찰 (1회)
2024-05-24	주택  경북 칠곡군 왜관읍 왜관리 784-86  건물: 5.70평  , 토지(대지권): 6.87평	29,194,710원 20,436,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	주택  경북 칠곡군 왜관읍 왜관리 324-6  건물: 42.09평  , 토지(대지권): 274.67평	597,940,260원 418,558,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	주택  경북 칠곡군 지천면 백운리 292-2 [농지취득자격증명]  건물: 43.28평  , 토지(대지권): 1,174.61평	616,309,840원 431,417,000원	유찰 (1회)