소 재 지	전라북도 정읍시 입암면 등천리 297-2
물건용도	토지/임야
토지면적	677.00㎡(204.79평)
건물면적
사건번호	2022타경1924
감정평가액	23,832,200원
최저입찰가	(49%) 11,678,000원
입찰보증금	(10%) 1,167,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.11.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 등천리 297-2	임야	676㎡ (204.49평)
	임야	1㎡ (0.30평)

일련번호 1-6)은 전라북도 정읍시 입암면 등천리 소재 "입암저수지" 동측 인근에 위치. 보전산지, 버스승강장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년10월26일	근저당권	155,040,000원
2020년10월26일	지상권
2022년10월21일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각 2. 접도구역저촉, 인접지와 경계 없이 일단지로 사용 중 [부동산 현황조사서 비고란] 부동산표시 제1호- 제2호 : 현, 답으로 인접 지번(부동산표시 제4호, 제6호, 297-5), 인접 지번(297-19)일부와 경계 없이 일단지로 사용 중임. 부동산표시 제3호 : 현, 답으로 인접 지번(부동산표시 제5호)과 경계 없이 일단지로 사용 중이며, 인접 지번(402-3) 일부와 경계 없이 일단지로 사용 중임. 부동산표시 제4호 : 현, 답으로 인접 지번(부동산표시 제1호, 제2호, 제6호)과 경계 없이 일단지로 사용 중이며, 인접 지번(404-7)일부와 경계 없이 일단지로 사용 중이고, 일부 법면 및 유지임. 부동산표시 제5호 : 현, 답으로 인접 지번(부동산표시 제3호)과 경계 없이 일단지로 사용 중임. 부동산표시 제6호 : 현, 답으로 인접 지번(부동산표시 제1호, 제2호, 제4호, 297-5)과 경계 없이 일단지로 사용 중임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 일련번호 1-6)은 전라북도 정읍시 입암면 등천리 소재 "입암저수지" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전산지, 버스승강장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.10.26.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-01	임야  전북 정읍시 덕천면 상학리 산36-3  , 토지(대지권): 2,290.19평	64,414,780원 64,414,780원	신건 (0회)
2024-06-24	임야  전북 정읍시 북면 한교리 산163  , 토지(대지권): 1,310.03평	129,919,990원 90,944,000원	유찰 (1회)
2024-06-24	임야  전북 정읍시 금붕동 산126-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 10,439.88평	124,243,200원 124,243,200원	신건 (0회)
2024-06-24	임야  전북 정읍시 고부면 고부리 산12  , 토지(대지권): 4,290.06평	235,478,800원 235,478,800원	신건 (0회)
2024-05-20	임야  전북 정읍시 고부면 장문리 10-5  , 토지(대지권): 12,366.20평	358,966,700원 251,277,000원	유찰 (2회)