소 재 지	전라북도 전주시 덕진구 전미동1가 565-35
물건용도	토지/임야
토지면적	3,017.00㎡(912.64평)
건물면적
사건번호	2023타경30848
감정평가액	2,091,686,100원
최저입찰가	(70%) 1,464,180,000원
입찰보증금	(10%) 146,418,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.07.31(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 전미동1가 565-35	임야	3017㎡ (912.64평)

기호1-7)은 전주시 완산구 전미동1가 소재 "전미119안전센타" 북측 및 북서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년5월11일	근저당권	1,200,000,000원
2022년5월11일	지상권
2022년5월17일	근저당권	1,800,000,000원
2023년2월3일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 맹지임 [부동산 현황조사서 비고란] 목록1 내지 목록7은 하나의 필지로 연결되어 있고 목록1과 목록2는 잡풀 및 잡목이 소재하여 휴경상태로 보이고, 목록3은 잡풀 및 잡목이 소재하여 나대지로 보이고, 목록4 내지 목록7은 수종미상 수량미상의 나무 및 자연림이 소재하니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호1-7)은 전주시 완산구 전미동1가 소재 "전미119안전센타" 북측 및 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 보전산지, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.5.11.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-22	임야  전북 전주시 덕진구 우아동3가 산41-3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,088.09평	122,298,000원 122,298,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	임야  전북 전주시 덕진구 우아동1가 산218-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 500.03평	6,777,300원 4,744,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	임야  전북 전주시 덕진구 금상동 산25-6  , 토지(대지권): 1,561.20평	154,830,000원 53,107,000원	유찰 (3회)