소 재 지	전라북도 전주시 덕진구 전미동1가 565-20
물건용도	토지/대지
토지면적	182.00㎡(55.06평)
건물면적
사건번호	2023타경30848
감정평가액	297,388,000원
최저입찰가	(70%) 208,172,000원
입찰보증금	(10%) 20,817,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.07.31(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 전미동1가 565-20	대	182㎡ (55.06평)

기호1-7)은 전주시 완산구 전미동1가 소재 "전미119안전센타" 북측 및 북서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2022년4월29일	근저당권	158,400,000원
2022년4월29일	근저당권	158,400,000원
2022년4월29일	지상권
2022년5월17일	근저당권	1,800,000,000원
2023년2월3일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 목록1 내지 목록7은 하나의 필지로 연결되어 있고 목록1과 목록2는 잡풀 및 잡목이 소재하여 휴경상태로 보이고, 목록3은 잡풀 및 잡목이 소재하여 나대지로 보이고, 목록4 내지 목록7은 수종미상 수량미상의 나무 및 자연림이 소재하니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호1-7)은 전주시 완산구 전미동1가 소재 "전미119안전센타" 북측 및 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 보전산지, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.4.29.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	대지  전북 전주시 덕진구 만성동 1364-4  , 토지(대지권): 197.96평	1,766,880,000원 1,236,816,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	대지  전북 전주시 덕진구 여의동2가 757  , 토지(대지권): 157.12평	545,370,000원 381,759,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	대지  전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1385-2 [법정지상권]  , 토지(대지권): 12.71평	14,574,000원 7,141,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	대지  전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1385-7 [법정지상권]  , 토지(대지권): 16.94평	15,512,000원 7,601,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	대지  전북 전주시 덕진구 여의동2가 756  , 토지(대지권): 256.85평	917,028,000원 917,028,000원	신건 (0회)
2024-06-03	대지  전북 전주시 덕진구 용정동 357-1  , 토지(대지권): 33.88평	22,534,400원 22,534,400원	재진행 (0회)
2024-06-10	대지  전북 전주시 덕진구 팔복동4가 218-12  , 토지(대지권): 24.35평	8,613,500원 2,954,000원	유찰 (3회)