[연천군 연천읍 창고] 경기도 연천군 연천읍 고문리 473-5 경매문의 <2022타경3052> 경기도 창고 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물포함 2. 목록5.는 공부상 473-12 위 지상건물 주택(49.58㎡)은 멸실되었고, 부속건물인 창고 및 야외화장실은 공부상 473-12 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황 및 일반건축물대장상은 473-5, 473-12 지상에 소재함. (감정평가서 참조) 3. 채무자 정진이 목록9,10 관련하여 폐기물 처리 및 재활용 신고를 하였다는 서류가 제출되었으니 필요시 행정관청에 인허가내용, 위반내용, 인허가보증내용, 인허가승계내용 등 확인 요.

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황 1) 목록 1 - 지목은 대지이고, 대부분 목록 4 주택 및 음식점 부지로 이용되고 있음 - 현장에서 폐문부재로 이해관계인을 만나지 못하였고, 음식점은 오래전에 폐업한 것으로 보이며, 전입세대열람내역서상 채무자겸 소유자 정진 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함 2) 목록 2 - 지목은 대지임 - 목록 4 내지 목록 5 주택 부지로 일부 이용되고, 나머지 부지는 쓰레기 등이 적치되어 있음 - 정확한 위치나 경계 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 3) 목록 3 - 지목은 대지이고 - 현황은 제시외 건물인 우사가 소재하는 것으로 보이며, 정확한 위치나 경계 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 4) 목록 4 - 조립식판넬조 조립식판넬지붕 단독주택 및 음식점이고, 음식점(오봉산건강원)은 오래전에 폐업한 것으로 보임 - 전입세대열람내역서 상 채무자겸 소유자 정진 세대가 등재되어 있으나 폐문부재로 만나지 못함 5) 목록 5 - 공부상 벽돌조 슬래브지붕 주택과 부속건물인 블래브지붕 2동 창고 및 야외화장실이고 - 현황은 슬래브지붕 창고및 야외화장실이 있고 옥상에 컨테이너박스가 소재하는 것으로 보이며 - 야외화장실은 문짝이 파손되어 있는 등 오랫동안 사용하지 않고 방치되어 있었던 것으로 것으로 관측됨 6) 목록 6 - 지목은 목장용지이고 - 대부분 목록 9(가동) 및 목록 10(나동) 동물및 식물관련시설 부지로 이용되는 것으로 보이며, 제시외 건물로 보이는 창고 및 사료통 등이 소재함 - 정확한 위치나 경계 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 7) 목록 7 - 지목은 목장용지이고, 현황은 제시외 건물인 우사 부지로 일부 편입된 것으로 보이나 정확한 위치 및 경계 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 8) 목록 8 - 지목은 목장용지이고, 현황은 제시외 건물인 우사 부지로 편입된 것으로 보이며 정확한 위치나 경계 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 9) 목록 9(가동호) - 강관구조 철판지붕 단층 동물및 식물관련시설이며 - 상가건물임대차현황서 상 등재된 내역이 없고, 전입세대열람내역서 상 채무자겸 소유자 정진 세대가 등재되어 있음 10) 목록 10(나동호) - 강관구조 비닐지붕 단층 동물 및 식물관련시설이나, 현황은 강관구조 철판지붕으로 관측되며, - 상가건물임대차현황서 상 등재된 내역이 없고, 전입세대열람내역서 상 채무자겸 소유자 정진 세대가 등재되어 있음 나. 제시외 건물 1) 목록 3 지상 우사 2) 목록 6 지상 창고 및 사료 통 3) 목록 8 지상 우사

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 연천군 연천읍 고문리 소재 "칠팔교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 노선버스정류장, 판넬지붕, 슬래브지붕, 방4,

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.05.27. 근저당권