소 재 지	전라남도 장성군 장성읍 단광리 산56
물건용도	토지/임야
토지면적	19,140.00㎡(5,789.85평)
건물면적
사건번호	2023타경61883
감정평가액	70,818,000원
최저입찰가	(45%) 31,726,000원
입찰보증금	(10%) 3,172,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.10.11(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 단광리 산56	임야	19140㎡ (5,789.85평)

1) 건물의 구조= 위치. 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년3월23일	가압류	35,000,000원
2023년2월7일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] "맹지"임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 1) 건물의 구조= 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 3. 23. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-17	임야  전남 장성군 북이면 죽청리 산28	5,925,500원 5,925,500원	신건 (0회)
2024-05-01	임야  전남 장성군 서삼면 용흥리 456-2 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 4,157.56평	235,022,400원 164,516,000원	재진행 (1회)
2024-05-01	임야  전남 장성군 서삼면 용흥리 456-3 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 2,796.31평	158,072,400원 110,651,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	임야  전남 장성군 서삼면 용흥리 456-5 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 937.75평	53,630,000원 37,541,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	임야  전남 장성군 서삼면 장산리 산57-5  , 토지(대지권): 35.10평	9,514,460원 2,728,000원	유찰 (5회)