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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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광주지방법원 목포지원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2022타경3715의 근린주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 전라남도 무안군 청계면 상마리 230-1 입니다.
감정가는 102,175,500원이며, 최저입찰가는 102,175,500원입니다.
입찰일은 2023.05.30입니다.
입찰보증금은 (10%) 10,217,550원입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 무안군 청계면 상마리 230-1
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
321.00㎡(97.10평) |
| 건물면적 |
274.80㎡(83.13평) |
| 사건번호 |
2022타경3715 |
| 감정평가액 |
102,175,500원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 102,175,500원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,217,550원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.05.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
상마리 230-1 |
대 |
105㎡ (31.76평)
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| 도로 |
50㎡ (15.13평)
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| 대 |
166㎡ (50.22평)
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건물
영산로 1834 |
1층 대중음식점 |
95.68㎡ (28.94평)
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| 2층 주택 |
79.02㎡ (23.90평)
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제시외건물
영산로 1834 |
영산로 1834 |
2.4
㎡(0.73평) |
| 영산로 1834 |
36.5
㎡(11.04평) |
| 영산로 1834 |
61.2
㎡(18.51평) |
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전라남도 무안군 청계면 상마리 소재 "한국폴리텍대학 전남캠퍼스" 서측 인근에 위치. 계획관리지역, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
미상 |
2021.07.13 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
윤을식 : 임대차관계불분명(전입세대열람내역서에 의함) |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년4월22일 |
근저당권
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156,000,000원 |
| 2021년11월23일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2022년10월7일 |
임의경매
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| 2022년12월26일 |
압류
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| 2023년1월26일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년4월22일 |
근저당권
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156,000,000원 |
| 2021년11월23일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년10월7일 |
임의경매
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| 2022년12월26일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록1. 공부상 '대'이나 현황 '창고용 건부지', 목록4. 공부상 '도로'이나 현황 '잡종지', 목록5 공부상 '대'이나 현황 '주상용 건부지'임
3. 일부 지상에 '다량의 적벽돌 적치' 되어 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
▷ 본건(기호1) 지상위에 별첨 사진과 같이 건축물대장에 등재되어 있는 소유자의 제시외건물(ㄴ:조립식판넬 단층창고)이 소재함.
▷ 본건(기호2) 지상위에 별첨 사진과 같이 방치되어 있는 자동차 1대와 옆 분재원의 이정란이 식재한 조경수목 식재되어 있음.
▷ 본건(기호3) 지상위에 이동이 가능한 분재(화문)가 놓여있어 옆 분재원의 이정란을 만나 이정란의 소유임을 확인하였음.
▷ 본건(기호4)은 공부상 `도로`이나 현황결과 `도로`와 일부 `대지`로 이용중이며, 본건(가) 건물에 붙어있는 제시외건물(ㄱ:판넬조 판넬지붕 단층 다용도실)이 소재함을 확인하였음.
▷ 본건(기호5) 지상위에 별첨 사진과 같이 본건(가:시멘트블럭조 슬래브지붕 2층 주택및대중음식점,ㄱ:판넬조 판넬지붕 단층다용시실)이 소재하며 제시외건물(ㄱ)은 본건(기호4,5)양지상에 걸쳐있는 것으로 대략적을 조사되나 양지상위에 걸쳐 있는지는 정밀 측량 필요하며, 일부 지상위에 별첨 사진과 같이 다량의 적벽돌이 적치되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 무안군 청계면 상마리 소재 "한국폴리텍대학 전남캠퍼스" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.04.22 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경3715 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2022타경3715 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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