소 재 지	대구광역시 서구 달서로9길 28-7, 지하층지하호  대구광역시 서구 내당동 923-47
물건용도	다세대/빌라
토지면적	36.02㎡(10.90평)
건물면적	49.75㎡(15.05평)
사건번호	2022타경2411
감정평가액	75,000,000원
최저입찰가	(70%) 52,500,000원
입찰보증금	(10%) 5,250,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.06.27(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 달서로9길 28-7	155.0 분의 36.02	36.02㎡ (10.90평)
건물 달서로9길 28-7	지하층지하호 철근콘크리트구조	49.75㎡ (15.05평)

대구광역시 서구 내당동에 소재하는 "내서초등학교" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년8월3일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] ※ 지하호 통칭 “B102”호임. [부동산 현황조사서 비고란] 1.본집행목적물 지하층에는 B101,B102호가 있으며,B102호에 소유자가 전입되어 있고 거주하고 있음을 확인함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대구광역시 서구 내당동에 소재하는 "내서초등학교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.08.03.자 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  대구 서구 큰장로11길 9, 2층  건물: 6.35평  , 토지(대지권): 3.00평	49,000,000원 34,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  대구 서구 큰장로11길 9, 2층  건물: 4.82평  , 토지(대지권): 2.28평	37,000,000원 25,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  대구 서구 통학로46길 45-32, 4층401호  건물: 17.64평  , 토지(대지권): 8.77평	110,000,000원 37,730,000원	유찰 (3회)
2024-05-23	다세대(빌라/연립)  대구 서구 문화로 323-7, 1층101호  건물: 17.93평  , 토지(대지권): 7.44평	142,000,000원 48,706,000원	유찰 (3회)