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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라북도 전주시 완산구 중앙동4가 31-16 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경40626이며 전주지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 4,003,878,260원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,975,545,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2023.10.16입니다.
입찰보증금은 197,554,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 완산구 중앙동4가 31-16
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
671.10㎡(203.01평) |
| 건물면적 |
1,616.42㎡(488.97평) |
| 사건번호 |
2022타경40626 |
| 감정평가액 |
4,003,878,260원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,975,545,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 197,554,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.10.16(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
중앙동4가 31-16 |
대 |
257.9㎡ (78.01평)
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| 대 |
413.2㎡ (124.99평)
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건물
풍남문2길 124-7 |
1층 숙박시설 |
112.11㎡ (33.91평)
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| 2층 숙박시설 |
389㎡ (117.67평)
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| 3층 숙박시설 |
389㎡ (117.67평)
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| 4층 숙박시설 |
389㎡ (117.67평)
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| 5층 숙박시설 |
320.23㎡ (96.87평)
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| 옥탑1층 계단실 |
15.08㎡ (4.56평)
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제시외건물
풍남문2길 124-7 |
풍남문2길 124-7 |
1식
㎡(0.30평) |
| 풍남문2길 124-7 |
1식
㎡(0.30평) |
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기호1,2)는 전주시 완산구 중앙동4가 소재 "전주시보건소" 남동측 인근에 위치. 일반상업지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 지OO |
목록1, 2, 3 전부 |
2020. 01. |
[보]100,000,000
[월]18,000,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년3월29일 |
근저당권
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2,700,000,000원 |
| 2017년8월24일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2018년3월15일 |
근저당권
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91,090,910원 |
| 2018년3월29일 |
근저당권
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350,000,000원 |
| 2019년12월10일 |
압류
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| 2020년11월19일 |
압류
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| 2022년5월19일 |
압류
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| 2022년5월25일 |
압류
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| 2022년12월28일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록 3번 제시외 시설[옥상정원시설(수목포함) 및 데크] 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1. 및 목록2. 토지는 목록3.의 대지 및 주차장으로 사용중에 있고,
목록3. 건물은 5층 숙박시설 및 옥탑 계단실로 되어 있는데, 객실은 총 31개 객실로, 이중 1층은 안내실과 로비로 이용되고 있고, 2층~4층은 각 9개 침대객실(침대객실 27개는 규모나 내부시설 등이 동일해 사진은 1객 객실만 촬영해 등록함)로 되어 있고, 5층은 총 4개 객실로 테라스룸이 1개, 온돌방이 3개로 되어 있음. 또한 옥탑1층 계단실은 옥상으로 통하는 계단 및 출입문이 설치되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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기호1,2)는 전주시 완산구 중앙동4가 소재 "전주시보건소" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 3. 29. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경40626 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2022타경40626 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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