[부평구 십정동 토지/도로] 인천시 부평구 십정동 182-245 경매상담 <2022타경522859> 인천시 토지/도로 경매

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

인천광역시 부평구 십정동 182-245 토지/도로 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경522859이며 인천지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 47,124,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 23,091,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2023.11.21입니다. 입찰보증금은 4,618,200원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	인천광역시 부평구 십정동 182-245
물건용도	토지/도로
토지면적	63.00㎡(19.06평)
건물면적
사건번호	2022타경522859
감정평가액	47,124,000원
최저입찰가	(49%) 23,091,000원
입찰보증금	(20%) 4,618,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.11.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 십정동 182-245	도로	63㎡ (19.06평)

본건 기호(1,2) 인천광역시 부평구 십정동 소재‘백운역’남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
1995년6월16일	압류
2002년6월5일	가압류	750,000,000원
2002년7월24일	압류
2007년2월16일	압류
2013년1월23일	압류
2022년7월12일	근저당권	500,000,000원
2022년8월23일	강제경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 지목 및 현황 도로로 이용중임 - 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

[부동산 현황조사서 비고란]
-1목록은 마장로 31번길 48(건물)과 마장로 31번길 48-3사이의 콘크리트 포장 도로로, 인근 주거지의 도로 및 주차장부지로 이용되는 것으로 보임. 대지 일부는 나무가 식재되어 있거나 밭으로 이용되는 것으로 보이는바, 이는 목측에 의한 것이므로 상세한 경계 및 위치 등은 별도의 감정이 필요한 것으로 사료됨 -2목록은 마장로 31번길 50(건물)을 기준으로 `V`자 형태로 뻗은 대지로, 한쪽으로는 마장로 31번길 50 앞에서 마장로 55번길 43(건물) 앞쪽으로 이어지는 도로와, 마장로31번길50(건물) 앞에서 마장로 55번길59쪽으로 이어지는 대지로 갈라져 있음.이는 목측에 의한 것이므로 상세한 경계 및 위치 등은 별도의 감정이 필요한 것으로 사료됨

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 기호(1,2) 인천광역시 부평구 십정동 소재‘백운역’남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장,

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1995. 6. 16. 압류

이 물건의 사건번호는 2022타경522859 (인천지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

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