소 재 지	경상남도 합천군 율곡면 내천리 762-2
물건용도	토지/대지
토지면적	326.10㎡(98.65평)
건물면적
사건번호	2022타경881
감정평가액	16,353,915원
최저입찰가	(100%) 16,353,915원
입찰보증금	(10%) 1,635,392원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.26(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 내천리 762-2	대	326.1㎡ (98.65평)

본건(기호 1)은 경상남도 합천군 율곡면 내천리에 소재하는 토지로서 "외동마을" 내에 위치. 계획관리지역, 차량출입 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년8월17일	가압류	20,000,000원
2016년11월11일	압류
2018년9월4일	압류
2019년8월12일	가압류	6,212,162원
2022년3월10일	가압류	6,146,277원
2022년8월31일	강제경매
2023년5월4일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

지상 타인 소유 건물 소재함

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 지상 타인 소유 건물 소재함 2. 신청채권자 율곡농업협동조합으로 부터 매수신청이 있음(매수신청 금액 37,890,000원) [부동산 현황조사서 비고란] 1. 합천군 율곡면 내천리 762-2 : 율곡면 내천리 소재 내천마을 내 에 위치하며 현황은 인접지번(761-2번지)과 경계구분없이 이용되며,위지상에 제시외건물(주택,창고)이 소재하는 주택부지 로 이용되며,일부는 텃밭으로 이용됨.(위 지상제시외건물은 2020타경 1293호 경매사건 으로 매각 된 건물임.)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 거창지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건(기호 1)은 경상남도 합천군 율곡면 내천리에 소재하는 토지로서 "외동마을" 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량출입 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 8. 17. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-17	대지  경남 합천군 쌍책면 상신리 668-1 [법정지상권]  , 토지(대지권): 164.56평	36,035,000원 36,035,000원	신건 (0회)
2024-05-31	대지  경남 합천군 가야면 성기리 482-6 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 69.14평	7,961,320원 2,609,000원	유찰 (5회)
2024-05-17	대지  경남 합천군 쌍책면 사양리 159  , 토지(대지권): 96.20평	14,830,000원 6,074,000원	유찰 (4회)
2024-05-17	대지  경남 합천군 묘산면 산제리 307-13  , 토지(대지권): 117.67평	88,347,000원 70,678,000원	유찰 (1회)