감정가는
76,000,000원입니다.
최저입찰가는 37,240,000원(49%)입니다.
입찰일은 2023.09.01(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 3,724,000원 입니다.
♡ 위치 : 인천광역시 부평구 장제로373번길 9, 2층201호 (갈산동,다옴캐슬)
♡ 유형 : 다세대/빌라
♡ 사건번호 : 2020 타경 18042
♡ 집행법원 : 인천지방법원
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이 물건의 사건번호는 2020타경18042 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 부평구 장제로373번길 9, 2층201호 (갈산동,다옴캐슬) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경18042이며 인천지방법원 경매22계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 76,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 37,240,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2023.09.01입니다.
입찰보증금은 3,724,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 장제로373번길 9, 2층201호 (갈산동,다옴캐슬)
인천광역시 부평구 갈산동 34-14
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
25.20㎡(7.62평) |
| 사건번호 |
2020타경18042 |
| 감정평가액 |
76,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 37,240,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,724,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.09.01(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
건물
장제로373번길 9 |
2층201호 (갈산동,다옴캐슬) 철근콘크리트구조 |
25.196㎡ (7.62평)
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인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평북초등학교" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/01/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
201호 |
2013.05.01 |
[보]35,000,000
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| 김OO |
201호 전부 |
2013.5.1. |
[보]35,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이동건 : 김지원의 배우자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2016년6월13일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2017년7월25일 |
가압류
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87,500,000원 |
| 2018년11월12일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2019년1월8일 |
압류
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| 2020년7월24일 |
가처분
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| 2020년10월15일 |
강제경매
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| 2021년7월20일 |
근저당권
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210,000,000원 |
| 2021년7월30일 |
근저당권
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240,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각
2. 대지사용권이 없으므로 건물만 매각, 최저매각가격은 건물만의 평가액임.
3. 특별매각조건으로서 공유자우선매수청구권 행사는 1회에 한함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 장제로373번길 9에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 밀집지역임.
- 본건은 대지권미등기로 건물만의 경매 대상임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2023.09.01입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평북초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.6.13. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경18042 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-31
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 평천로306번길 22, 지하층4호
[임차권등기]
건물: 10.60평 , 토지(대지권): 6.14평 |
61,000,000원
3,516,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로818번길 17-12, 3층302호
[임차권등기,별도등기]
건물: 9.32평 , 토지(대지권): 3.26평 |
65,000,000원
5,354,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 부흥로360번길 19-6, 지하층2호
[임차권등기]
건물: 12.66평 , 토지(대지권): 7.45평 |
66,000,000원
66,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로818번길 13, 2층203호
[임차권등기]
건물: 11.97평 , 토지(대지권): 3.19평 |
85,000,000원
41,650,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-17
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로759번길 21, 에이동
건물: 11.29평 , 토지(대지권): 6.78평 |
85,000,000원
59,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 안남로409번길 16, 비동
[임차권등기]
건물: 11.64평 , 토지(대지권): 9.88평 |
95,000,000원
66,500,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-17
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 충선로8번길 44, 1층101호
건물: 11.51평 , 토지(대지권): 5.17평 |
96,100,000원
67,270,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 주부토로249번길 47, 4층401호
[임차권등기]
건물: 9.91평 , 토지(대지권): 6.57평 |
100,000,000원
100,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 충선로 334-7, 라동
[임차권등기]
건물: 11.30평 , 토지(대지권): 6.29평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
|
다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로834번길 33, 2층202호
건물: 10.69평 , 토지(대지권): 3.14평 |
101,000,000원
4,076,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로769번길 10, 비동
[임차권등기]
건물: 10.82평 , 토지(대지권): 5.91평 |
103,000,000원
8,483,000원 |
유찰
(7회)
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2024-01-22
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로184번길 50, 5층502호
[임차권등기]
건물: 9.44평 , 토지(대지권): 4.88평 |
105,000,000원
36,015,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로381번길 23, 지하층비03호
[임차권등기]
건물: 15.55평 , 토지(대지권): 12.03평 |
106,000,000원
8,730,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-03
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 동암남로34번길 19-1, 가동
[임차권등기]
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 6.09평 |
107,000,000원
107,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 부평대로276번길 28-5, 에이동
[임차권등기]
건물: 12.07평 , 토지(대지권): 6.62평 |
107,000,000원
107,000,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2020타경18042 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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