광주지방법원 해남지원 경매2계 2022 타경 52884
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이 물건의 사건번호는 2022타경52884 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주지방법원 해남지원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2022타경52884의 토지/답 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 전라남도 완도군 고금면 가교리 1193 입니다.
감정가는 73,405,000원이며, 최저입찰가는 73,405,000원입니다.
입찰일은 2023.05.22입니다.
입찰보증금은 (10%) 7,340,500원입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 완도군 고금면 가교리 1193
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
7,036.00㎡(2,128.39평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경52884 |
| 감정평가액 |
73,405,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 73,405,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,340,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.05.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
가교리 1193 |
답 |
1597㎡ (483.09평)
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| 답 |
1501㎡ (454.05평)
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| 답 |
3045㎡ (921.11평)
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| 답 |
893㎡ (270.13평)
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[전라남도 완도군 고금면 가교리 소재 "진등마을" 주변], 위치. 농림지역, 자연환경보전지역, 생산관리지역, 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월18일 |
근저당권
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182,000,000원 |
| 2020년2월18일 |
지상권
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| 2022년9월2일 |
임의경매
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| 2022년11월2일 |
가압류
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56,455,789원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 목록14. 지상 소재 컨테이너 1동 매각제외
2. 특별매각 조건있음[이 사건 토지 취득 시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함]
3. 현황 : 목록14. 세로(가)에 접함, 목록8,13,17. 맹지임
4. 인접토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계는 측량을 요함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1)인근 축사의 건초 사료가 야적 되있으며 목록14)이동 가능한 컨테이너 소재, 목록2,5~9,11~17)지상 수풀 및 잡목이 우거진 상태로 생활 쓰레기 및 폐기물이 산재해 있으며 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경게 측량등 별도의 확인을 요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2023.05.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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[전라남도 완도군 고금면 가교리 소재 "진등마을" 주변], 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 자연환경보전지역, 생산관리지역, 차량접근이 가능, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 7번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 02 .18. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경52884 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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답
전남 완도군 금일읍 화목리 382
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 48.02평 |
2,413,000원
283,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-03
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답
전남 완도군 고금면 상정리 60-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 28.13평 |
1,673,820원
225,000원 |
재진행
(9회)
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2024-04-22
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답
전남 완도군 고금면 상정리 559
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 87.52평 |
4,339,950원
466,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-03
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답
전남 완도군 금당면 가학리 23
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 349.09평 |
4,154,400원
953,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-08
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답
전남 완도군 금일읍 동백리 372
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 66.85평 |
2,431,000원
1,090,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-20
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답
전남 완도군 노화읍 고막리 353-20
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 35.09평 |
3,016,000원
2,111,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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답
전남 완도군 노화읍 고막리 468
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 92.87평 |
2,456,000원
1,375,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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답
전남 완도군 노화읍 고막리 470-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 137.03평 |
4,530,000원
1,624,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-20
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답
전남 완도군 노화읍 고막리 148
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 731.14평 |
24,170,000원
13,535,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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답
전남 완도군 신지면 월양리 1929
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,244.55평 |
96,460,000원
54,018,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경52884 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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