소 재 지	강원도 속초시 소평로 162, 307동 7층 706호 (조양동,부영아파트)  강원도 속초시 조양동 1499
물건용도	아파트
토지면적	31.63㎡(9.57평)
건물면적	59.91㎡(18.12평)
사건번호	2022타경11475
감정평가액	189,000,000원
최저입찰가	(100%) 189,000,000원
입찰보증금	(10%) 18,900,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.24(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 소평로 162	62432.6 분의 31.625	31.625㎡ (9.57평)
건물 소평로 162	7층 706호 (조양동,부영아파트) 철근콘크리트구조	59.905㎡ (18.12평)

강원도 속초시 금호동 소재 "KT속초지점" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 상업지역, 제3종일반주거지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년10월31일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 1번 부동산 수익형 생활숙박시설로 주식회사 왓송에서 위탁 관리하고 있음 - 2번 부동산 수익형 생활숙박시설로 주식회사 모두에서 위탁 관리하고 있음 - 1번, 2번 부동산 건물 외벽에 선라이즈호텔로 표시되어 있음 - 현지에 방문 하였으나 아무도 만나지 못하였고 점유자가 확인 되지 않으므로 정확한 점유권원등은 별도의 확인이 필요함. - 임차인 및 기타의 이해관계인과 소유자에게 사실을 알리는 집행관의 고시문을 3번 부동산 출입문에 부착함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 속초시 금호동 소재 "KT속초지점" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 제3종일반주거지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 가스보일러, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	아파트  강원 속초시 중앙로 170, 27층102동2701호  건물: 25.65평  , 토지(대지권): 4.02평	617,000,000원 302,330,000원	재진행 (2회)
2024-05-22	아파트  강원 속초시 소평로 162, 313동  건물: 18.12평  , 토지(대지권): 9.57평	195,000,000원 136,500,000원	유찰 (1회)