소 재 지	충청북도 옥천군 옥천읍 서대리 산24-17
물건용도	토지/임야
토지면적	4,865.00㎡(1,471.66평)
건물면적
사건번호	2022타경11212
감정평가액	1,469,230,000원
최저입찰가	(51%) 752,246,000원
입찰보증금	(10%) 75,224,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.02(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 서대리 산24-17	임야	4865㎡ (1,471.66평)

충청북도 옥천군 옥천읍 서대리 소재 "서대교차로" 남측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년11월22일	근저당권	1,080,000,000원
2018년11월22일	지상권
2021년5월4일	근저당권	325,000,000원
2022년12월12일	근저당권	300,000,000원
2022년12월29일	근저당권	500,000,000원
2022년12월30일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공부상 지목 임야이나 현황 토목공사를 완료한 개발된 나대지. 개발행위허가 여부 관련 부처 문의 요망. 경계불분명.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 옥천군 옥천읍 서대리 소재 "서대교차로" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.11.22. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	임야  충북 옥천군 군서면 금산리 산28-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 4,267.90평	77,598,125원 71,954,625원	신건 (0회)
2024-05-14	임야  충북 옥천군 군서면 월전리 산53  , 토지(대지권): 4,080.12평	87,672,000원 56,110,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	임야  충북 옥천군 동이면 금암리 산39-34 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 3,505.98평	334,426,000원 334,426,000원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  충북 옥천군 동이면 금암리 산39-36 [법정지상권]  , 토지(대지권): 669.74평	154,980,000원 145,614,000원	신건 (0회)
2024-05-14	임야  충북 옥천군 옥천읍 구일리 704 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 386.90평	54,613,300원 17,896,000원	유찰 (5회)
2024-05-07	임야  충북 옥천군 옥천읍 삼청리 888-9  , 토지(대지권): 4,284.31평	1,391,004,000원 364,643,000원	유찰 (6회)
2024-05-07	임야  충북 옥천군 청산면 법화리 산24-3  , 토지(대지권): 6,051.82평	58,017,400원 46,414,000원	유찰 (1회)
2020-05-19	임야  충북 옥천군 청산면 효목리 산123-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 14,700.59평	850,520,000원 850,520,000원	신건 (0회)