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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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강원도 평창군 방림면 계촌리 1814-5 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경1303이며 춘천지방법원 영월지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 223,680,480원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 109,603,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2023.08.08입니다.
입찰보증금은 10,960,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원도 평창군 방림면 계촌리 1814-5
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
1,105.00㎡(334.26평) |
| 건물면적 |
128.48㎡(38.87평) |
| 사건번호 |
2022타경1303 |
| 감정평가액 |
223,680,480원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 109,603,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,960,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.08.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
계촌리 1814-5 |
대 |
1105㎡ (334.26평)
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건물
고원로 575-27 |
1층 단독주택 |
79.32㎡ (23.99평)
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| 2층 단독주택 |
29.16㎡ (8.82평)
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제시외건물
계촌리 1814-5 |
계촌리 1814-5 |
14
㎡(4.24평) |
| 계촌리 1814-5 |
6
㎡(1.82평) |
| 계촌리 1814-5 |
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| 계촌리 1814-5 |
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강원도 평창군 방림면 계촌리 소재 "계촌저수지" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 경사지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월29일 |
근저당권
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96,000,000원 |
| 2021년7월29일 |
지상권
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| 2021년8월4일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2022년3월14일 |
가압류
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7,612,512원 |
| 2022년7월14일 |
가압류
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5,484,519원 |
| 2022년8월29일 |
임의경매
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| 2022년9월29일 |
가압류
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2,793,434원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월29일 |
근저당권
|
96,000,000원 |
| 2021년8월4일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2022년3월14일 |
가압류
|
7,612,512원 |
| 2022년7월14일 |
가압류
|
5,484,519원 |
| 2022년8월29일 |
임의경매
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| 2022년9월29일 |
가압류
|
2,793,434원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
* 일괄매각. 제시외 건물(1-1 창고, 1-2 그늘막) 및 제시외 구축물(1-3 아궁이 시설, 1-4 관정)포함
* 지상에 소재하는 석축 및 조경수는 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가함
* 건물의 데크 및 차양은 건물에 포함하여 감정평가함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
-기호 1번은 기호 2번의 `건물부지` 및 `마당` 등으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 `대지조성용 석축` 및 `다수의 수목(소나무, 단풍나무 등)`이 소재하는 것으로 보임.
-기호 2번은 `일반목구조 경사지붕 2층주택`으로 보임.
나. 제시외 물건 등
-기호 1번 지상에 제시외 `목조 강판지붕 창고 1동`, `쇠파이프기둥 함석지붕 아궁이시설`, `쇠파이프기둥 플라스틱지붕 차양시설`, `지하수관련 관정`이 소재하는 것으로 보임.
-기호 2번과 일체형으로 사용중인 제시외 `목조 데크시설`, `목기둥 플라시틱지붕 차양시설`이 소재하고 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원도 평창군 방림면 계촌리 소재 "계촌저수지" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 경사지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.7.29.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경1303 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2022타경1303 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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