소 재 지	경기도 안성시 죽산면 당목리 926-7
물건용도	토지/임야
토지면적	12,399.00㎡(3,750.70평)
건물면적
사건번호	2022타경46177
감정평가액	2,918,416,000원
최저입찰가	(70%) 2,042,891,000원
입찰보증금	(10%) 204,289,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.07.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 당목리 926-7	목장용지	3227㎡ (976.17평)
	임야	809㎡ (244.72평)
	목장용지	288㎡ (87.12평)
	도로	56㎡ (16.94평)
	임야	268㎡ (81.07평)
	목장용지	986㎡ (298.27평)
	임야	22㎡ (6.66평)
	임야	1023㎡ (309.46평)
	임야	967㎡ (292.52평)
	임야	1017㎡ (307.64평)
	임야	1317㎡ (398.39평)
	임야	2419㎡ (731.75평)

경기도 안성시 죽산면 당목리 소재 "안성C.C" 남동측 근거리에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능, 노선버스 정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년5월28일	근저당권	1,560,000,000원
2020년5월28일	지상권
2020년12월24일	근저당권	300,000,000원
2021년8월5일	근저당권	600,000,000원
2021년8월13일	근저당권	300,000,000원
2021년9월6일	가압류	328,063,709원
2022년8월17일	임의경매
2022년9월2일	압류
2022년9월5일	압류
2022년9월7일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.일괄매각. 2.본건 공부상 지목 목록1,3,6은 목장용지, 목록2,5,7~12는 임야, 목록4는 도로이나, 현황 목록1~11, 목록12 일부는 토목공사 진행한 '나지'상태임. 3.본건 목록1, 목록2 일부, 목록3 일부, 목록5 일부, 목록6 일부, 목록8, 목록9 일부, 목록10일부, 목록11 일부, 목록12 일부는 일단의 개발허가를 받은 토지이며, 목록2 일부, 목록3 일부, 목록4, 목록5 일부, 목록6 일부, 목록9 일부, 목록10 일부, 목록11 일부는 개발허가 제외지임. 4.추후 개발허가 유지 및 허가사항 변동, 승계 등의 여부는 재차 해당 관청 확인 바람. [부동산 현황조사서 비고란] - 목록 토지들은 모두 같은 장소에 인접하여 있고, 편도 1차로의 포장도로에 접해 있음. - 목록 토지들은 대부분 야산 등이 절개 등으로 공사되어 고저에 따라 계단식으로 평탄화된 상태이고, 지목 여하에 불구하고 모두 공장용지 또는 택지 등으로 개발되는 도중에 있는 것으로 추정됨. - 목록 토지들 지상에 경작되는 농작물은 없으며, 잡초가 자라고 있거나 맨땅 상태임. - 목록 12. 임야는 경사가 급격한 경사면이고 경사면 상부에 수목이 무성함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안성시 죽산면 당목리 소재 "안성C.C" 남동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능, 노선버스 정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.05.28. (근저당권)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	임야  경기 안성시 공도읍 마정리 194-9 [유치권]  , 토지(대지권): 991.60평	1,461,004,000원 1,022,703,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	임야  경기 안성시 공도읍 마정리 194-20  , 토지(대지권): 306.13평	425,210,000원 297,647,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	임야  경기 안성시 대덕면 신령리 290-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 439.14평	271,078,500원 65,086,000원	유찰 (4회)
2024-05-20	임야  경기 안성시 죽산면 용설리 산234	134,712,000원 134,712,000원	신건 (0회)
2024-05-20	임야  경기 안성시 원곡면 반제리 223-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 15,483.46평	8,082,427,000원 3,960,389,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	임야  경기 안성시 원곡면 성주리 산6-2  , 토지(대지권): 39,839.85평	2,853,756,000원 685,187,000원	유찰 (4회)