[함양군 백전면 토지/임야] 경상남도 함양군 백전면 오천리 산18-1 경매문의 <2022타경11751> 경상남도 토지/임야 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

지상 소재 분묘 수기를 위한 분묘기지권 성립여지 있음.

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함).목록1.3.5. 각 토지 지상에 분묘가 소재함. 목록3.토지의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 일부는 '진입로'임.

[부동산 현황조사서 비고란]
1.함양군 백전면 오천리 산18-1 : 백전면 오천리 소재 매치마을 북동측 원거리에 위치하며 현황은 자연생임목이 자생하는 일반임야 이며 위 지상 일부 에 는 광주대구고속도로 터널 이 통과 하며 하며 분묘 수기 소재함. 공유지분 으로서 지분위치 경계구분 확인이 불가능함. 2. 함양군 백전면 오천리 산18-5 : 매치마을 북동측 원거리에 위치하며 현황은 자연생임목이 자생하는 일반임야 이며 육안으로 확인 되지 않는 분묘 소재할수 있으며, 공유지분 으로서 지분위치 경계구분 확인이 불가능함. 3. 함양군 백전면 오천리 산19-2 : 매치마을 북동측 원거리에 위치하며 현황은 자연생임목이 자생하는 일반임야 이며 분묘 소재 하며, 공유지분 으로서 지분위치 경계구분 확인이 불가능함. 4. 함양군 백전면 오천리 산21 : 매치마을 북동측 원거리에 위치하며 현황은 자연생임목이 자생하는 일반임야 이며 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할수 있으며, 공유지분 으로서 지분위치 경계구분 확인이 불가능함. 5. 함양군 백점념 오천리 산22 : 매치마을 북동측 원거리에 위치하며 현황은 자연생임목이 자생 하는 일반임야 이며 분묘 수기 소재하며,또한 육안 으로 확인 되지않은 분묘 소재 할수있으며, 공유지분 으로서 지분위치 경계구분 확인이 불가능함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 거창지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

기호(1),(2),(3),(4),(5) 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 차량출입 가능,

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.11.16. 경매개시결정