[ 경기도 오산시 토지/임야 법원경매 ]
오산시경매, 내삼미동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 71839 토지/임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.11.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>인 수원지방법원 경매16계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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과실
일정한 사실을 인식할 수 있었음에도 불구하고 부주의로 인식하지 못한것. 고의와 대립되는 의미.
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이 물건의 사건번호는 2022타경71839 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 오산시 내삼미동 221-2 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경71839이며 수원지방법원 경매16계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 431,504,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 302,053,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2023.11.22입니다.
입찰보증금은 60,410,600원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 오산시 내삼미동 221-2
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
1,448.00㎡(438.02평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경71839 |
| 감정평가액 |
431,504,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 302,053,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 60,410,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.11.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
내삼미동 221-2 |
임야 |
1448㎡ (438.02평)
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경기도 오산시 내삼미동 소재 "세미초등학교" 북동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 노선버스 정류장, 차량출입 불가,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2005년7월6일 |
근저당권
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133,000,000원 |
| 2005년7월8일 |
지상권
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| 2006년11월1일 |
근저당권
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70,000,000원 |
| 2007년1월24일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2022년11월4일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 맹지임
2. 육안으로 확인되는 분묘는 없으나, 확인되지 않은 분묘 등은 입찰시 확인 요망
3. 재매각임. 매수신청보증금 20% |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보이고,분묘는 발견하지 못하였으나(평장이나 봉문이 무너진 분묘가 있는지 여부는 확인 불능), 벌통 두 개가 설치되어 있었음
- 정확한 경계확인을 위해서는 측량감정이 필요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2023.11.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 오산시 내삼미동 소재 "세미초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 노선버스 정류장, 차량출입 불가, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2005. 7. 6. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경71839 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2022타경71839 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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