한
공장 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,009,347,520원입니다.
1회 유찰되어
최저입찰가는 706,543,000원입니다.
사건번호는 2022타경4426이며
수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 70,654,300원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경4426 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 730-2 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경4426이며 수원지방법원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,009,347,520원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 706,543,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2023.11.21입니다.
입찰보증금은 70,654,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 730-2
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
2,087.00㎡(631.32평) |
| 건물면적 |
437.18㎡(132.25평) |
| 사건번호 |
2022타경4426 |
| 감정평가액 |
1,009,347,520원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 706,543,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 70,654,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.11.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
남곡리 730-2 |
잡종지 |
966㎡ (292.22평)
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| 공장용지 |
1121㎡ (339.10평)
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건물
남곡리 739 |
1층 공장 |
193.68㎡ (58.59평)
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제시외건물
남곡리 739 |
남곡리 739 |
41
㎡(12.40평) |
| 남곡리 739 |
60
㎡(18.15평) |
| 남곡리 739 |
90
㎡(27.23평) |
| 남곡리 739 |
52.5
㎡(15.88평) |
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본건 기호(1-3)는 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 "남곡3리마을회관" 남측 근거리에 위치. 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
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2018.03.22 |
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| 강OO |
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2022.05.25(사업자등록발급일:2010.07.07) |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년6월8일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년6월8일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1.의 부동산 현황은 고철 등의 적재장 및 작업장 등으로 이용하고 있음
- 목록 2.의 부동산 현황은 외형상 부동산 표시와 일치하는 것으로 보이며, 작업장 및 사무실 등으로 이용되고 있음
- 목록 3.의 부동산 현황은 지상에 목록 2. 시설물이 존재하며 나머지 부지에는 고철 등의 적재장 및 작업장 등으로 이용되고 있음
- 목록 1. 3. 지상에 제시외 컨테이너 등 시설물이 설치되어 생활시설과 작업장 등으로 이용되고 있음(사진 참조)
- 목록 1.과 3.은 지적도 등본상 연접되어 있지 않으나 경계 없이 외형상 한 필지로 이용되고 있으며, 인근 토지와의 정확한 경계, 면적 등은 별도 측량 감정이 필요할 것으로 보임
- 목록 4.의 부동산 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2023.11.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 기호(1-3)는 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 "남곡3리마을회관" 남측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.08. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경4426 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2022타경4426 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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