※ 위치 : 전라남도 장성군 남면 월곡리 1014
※ 유형 : 토지/전
※ 사건번호 : 2022 타경 73681
※ 집행법원 : 광주지방법원
감정가는 83,688,000원입니다.
최저입찰가는 23,995,000원
(29%)입니다.
입찰일은 2023.12.20(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 2,399,500원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경73681 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 장성군 남면 월곡리 1014 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경73681이며 광주지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 83,688,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 23,995,000원(감정가 대비 29%)입니다.
입찰일은 2023.12.20입니다.
입찰보증금은 2,399,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 장성군 남면 월곡리 1014
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
317.00㎡(95.89평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경73681 |
| 감정평가액 |
83,688,000원 |
| 최저입찰가 |
(29%) 23,995,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,399,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.12.20(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
월곡리 1014 |
전 |
317㎡ (95.89평)
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장성군 남면 월곡리 소재 덕촌마을 남서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월14일 |
가압류
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8,321,753원 |
| 2022년10월12일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 지상에 분묘 4기 소재함(3기는 분묘로 추정되나 잡초가 뒤덮고 있어 분묘인지의 여부가 불분명하므로 확인을 요함).
- 경계선상에 감나무 수주 소재하며, 인접지와의 경계 구분이 불분명하므로 정확한 경계 확인을 위하여 측량이 요구됨.
- 묘지 주변에 식재된 측백나무 2주는 분묘와 관련된 것으로 보인 바 매각에서 제외됨.
- 휴경중인 묵전이며, 맹지임. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2023.12.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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장성군 남면 월곡리 소재 덕촌마을 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 83,688,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 13,019,564원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.14. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경73681 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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전
전남 장성군 동화면 월산리 787-34
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 89.24평 |
123,015,000원
68,889,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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전
전남 장성군 북이면 신평리 340-36
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 703.31평 |
139,500,000원
97,650,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-08
|
전
전남 장성군 북하면 쌍웅리 210
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 311.88평 |
46,040,000원
46,040,000원 |
신건
(0회)
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2020-05-14
|
전
전남 장성군 삼서면 우치리 276
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 438.02평 |
50,378,000원
50,378,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
|
전
전남 장성군 장성읍 덕진리 216
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 749.60평 |
111,510,000원
78,057,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경73681 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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