소 재 지	전라남도 완도군 노화읍 이포리 7-2
물건용도	토지/대지
토지면적	124.00㎡(37.51평)
건물면적
사건번호	2022타경53061
감정평가액	4,960,000원
최저입찰가	(100%) 4,960,000원
입찰보증금	(10%) 496,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.15(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 이포리 7-2	대	50㎡ (15.13평)
	대	74㎡ (22.39평)
제시외건물 이포리 7-2	이포리 7-2	1식 ㎡(0.30평)

전라남도 완도군 노화읍 이포리 소재 "이목항" 동측 근거리에 위치. 계획관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
유OO	목록3)

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년9월21일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 목록 2 지상에 타인 소유 창고 일부 소재 목록 3 일부를 타인이 마당으로 이용 중 일부 도로로 추정됨. 수목 제외 인접토지와 경계불분명 [부동산 현황조사서 비고란] 목록1)및 타 지상에 채무자(소유자)소유의 블럭조 및 판넬조 강판지붕 주택(ㄱ:건축물대장 미등록),판넬조 판넬지붕 주택(ㄴ:건축물대장 미등록)소재,목록2)및 타 지상에 블럭조 스레이트지붕 창고(ㄷ:타인(고영란)소유)일부,및 조경수 다수 소재,목록3)일부 타인(유은진)이 마당으로 이용중이며 목록2,3)일부 도로로 추정되며, 목록1,2,3)인접토지와 경계등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함,

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 완도군 노화읍 이포리 소재 "이목항" 동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 9. 21. 개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	대지  전남 완도군 소안면 진산리 943 [법정지상권]  , 토지(대지권): 104.06평	8,600,000원 3,853,000원	유찰 (3회)