소 재 지	전라남도 진도군 임회면 삼막리 457
물건용도	토지/대지
토지면적	126.50㎡(38.27평)
건물면적
사건번호	2022타경52785
감정평가액	2,277,000원
최저입찰가	(100%) 2,277,000원
입찰보증금	(10%) 227,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.15(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 삼막리 457	대	126.5㎡ (38.27평)

전라남도 진도군 임회면 삼막리 소재"하미마을"내에 위치. 계획관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2004년8월17일	근저당권	18,000,000원
2022년8월29일	강제경매
2022년12월16일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지상의 비닐하우스는 매각에서 제외함. [부동산 현황조사서 비고란] 목록1)및 타 지상에 철파이프하우스 소재하며 인근 주민에게 탐문 하였으나 소유자 미상이며 목목2)지상 타인 소유 제시외 주택(ㄱ:폐가,건축물대장 첨부)및 블럭조 구조물 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 진도군 임회면 삼막리 소재"하미마을"내에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2004. 8. 17. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	대지  전남 진도군 고군면 금계리 39-45 [법정지상권]  , 토지(대지권): 320.11평	88,123,400원 16,170,000원	유찰 (7회)
2024-06-03	대지  전남 진도군 의신면 금갑리 287  , 토지(대지권): 121.91평	22,688,900원 8,132,000원	유찰 (4회)
2024-06-03	대지  전남 진도군 조도면 관매도리 315  , 토지(대지권): 16.34평	2,295,000원 658,000원	유찰 (5회)
2024-05-20	대지  전남 진도군 의신면 만길리 309-8  , 토지(대지권): 94.08평	10,030,000원 10,030,000원	신건 (0회)