소 재 지	충청남도 서산시 부석면 간월도리 1-8
물건용도	토지/대지
토지면적	256.00㎡(77.44평)
건물면적
사건번호	2022타경2716
감정평가액	83,456,000원
최저입찰가	(70%) 58,419,000원
입찰보증금	(10%) 5,841,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.06.27(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 간월도리 1-8	대	256.0㎡ (77.44평)

충청남도 서산시 부석면 간월도리 소재 "부석초등학교 간월분교장" 남동측 인근 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2021년5월25일	근저당권	68,400,000원
2021년5월25일	지상권
2022년7월22일	가압류	30,000,000원
2022년8월5일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 본건은 서산시 부석면 간월도리 소재 부석초등학교 동남쪽에 위치함 - 본건은 천수만로 간월벗말길과 접하고 있어 접근성은 용이함 - 용도지역은 계획관리지역임 - 본건은 공부상 대지이나 건물은 없으며, 잡초만 무성하게 자라고 있는 나지 상태임 - 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 서산시 부석면 간월도리 소재 "부석초등학교 간월분교장" 남동측 인근 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.5.25.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	대지  충남 서산시 고북면 신송리 산46-1 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 430.62평	23,995,470원 16,797,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	대지  충남 서산시 대산읍 대산리 91-2  , 토지(대지권): 68.06평	211,950,000원 148,365,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	대지  충남 서산시 동문동 362-18  , 토지(대지권): 68.97평	188,556,000원 131,989,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	대지  충남 서산시 동문동 971-2  , 토지(대지권): 527.56평	2,441,600,000원 1,709,120,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	대지  충남 서산시 예천동 1460 [법정지상권]  , 토지(대지권): 99.83평	412,500,000원 412,500,000원	신건 (0회)
2024-05-29	대지  충남 서산시 운산면 원평리 551 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,550.31평	101,516,000원 101,516,000원	신건 (0회)
2024-05-28	대지  충남 서산시 인지면 산동리 335-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,999.22평	251,187,000원 86,157,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	대지  충남 서산시 인지면 차리 351 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 186.04평	56,775,000원 56,775,000원	신건 (0회)