소 재 지	전라남도 영광군 염산면 옥실리 513
물건용도	토지/대지
토지면적	585.00㎡(176.96평)
건물면적
사건번호	2022타경75496
감정평가액	22,230,000원
최저입찰가	(70%) 15,561,000원
입찰보증금	(10%) 1,556,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.06.15(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 옥실리 513	대	390㎡ (117.98평)
	대	195㎡ (58.99평)

평가대상은 전라남도 영광군 염산면 옥실리 소재 "소무슬마을" 내에 위치. 생산관리지역, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2021년11월1일	압류
2022년1월17일	압류
2022년9월13일	압류
2022년11월15일	임의경매
2023년2월28일	공매공고

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 지상 소재 수목(대나무 등) 매각 제외

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 평가대상은 전라남도 영광군 염산면 옥실리 소재 "소무슬마을" 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 차량접근이 가능, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 차재풍 지분: 2021.11.1.압류 주식회사 홈앤홈, 차재삼, 차재진 각 지분: 2022.11.15.경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-23	대지  전남 영광군 법성면 법성리 521  , 토지(대지권): 46.89평	14,809,200원 14,809,200원	신건 (0회)