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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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서울특별시 구로구 디지털로 242, 제4층 제413호 (구로동, 한화비즈메트로1차) 아파트형공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경104553이며 서울남부지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 698,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 558,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2023.06.07입니다.
입찰보증금은 55,840,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 디지털로 242, 제4층 제413호 (구로동, 한화비즈메트로1차)
서울특별시 구로구 구로동 851
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| 물건용도 |
아파트형공장 |
| 토지면적 |
33.72㎡(10.20평) |
| 건물면적 |
131.88㎡(39.89평) |
| 사건번호 |
2022타경104553 |
| 감정평가액 |
698,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 558,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 55,840,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.07(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
디지털로 242 |
7435.0 분의 33.72 |
33.72㎡ (10.20평)
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건물
디지털로 242 |
제4층 제413호 (구로동, 한화비즈메트로1차) 철근콘크리트구조 |
131.88㎡ (39.89평)
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서울특별시 구로구 구로동 소재, "가리봉동주민센터" 남동측 인근에 위치. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트조, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
30.0000㎡ |
2021.10.26 |
[보]미상
[월]300,000 |
| 이OO |
16.0000㎡ |
2017.12.04 |
[보]2,000,000
[월]200,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년1월31일 |
근저당권
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840,000,000원 |
| 2018년7월6일 |
근저당권
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120,000원 |
| 2020년1월29일 |
근저당권
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2,000,000,000원 |
| 2021년3월2일 |
가압류
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212,685,000원 |
| 2021년3월8일 |
가압류
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161,740,697원 |
| 2021년5월4일 |
가압류
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135,000,000원 |
| 2021년8월6일 |
가압류
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1,097,600,000원 |
| 2021년8월24일 |
가압류
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134,217,680원 |
| 2021년8월31일 |
가압류
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302,963,126원 |
| 2021년10월26일 |
압류
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| 2022년2월15일 |
가압류
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567,000,000원 |
| 2022년3월18일 |
가압류
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217,584,767원 |
| 2022년3월31일 |
임의경매
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| 2022년8월31일 |
압류
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| 2023년1월5일 |
압류
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| 2023년3월21일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 토지등기사항전부증명서 을구 13,14번 공작물 및 수목의 소유를 위한 지상권설정등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
별도등기(을구 13,14번 지상권설정) 있음.
사무실 및 공장(지식산업센터)으로 이용(감정서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산 호수 표시가 412호에는 붙어 있지 않았고, 413호에만 붙어 있었으며, 내부도 412호와 413호 경계 구분이 없는 상태로 통합하여 사용되고 있었음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 구로구 구로동 소재, "가리봉동주민센터" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트조, 개별난방, |
토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.01.31. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경104553 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2022타경104553 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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