소 재 지	전라북도 전주시 덕진구 팔복동2가 392-1
물건용도	토지/대지
토지면적	550.00㎡(166.38평)
건물면적
사건번호	2022타경40596
감정평가액	457,875,000원
최저입찰가	(70%) 320,513,000원
입찰보증금	(10%) 32,051,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.09.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 팔복동2가 392-1	대	550㎡ (166.38평)

전라북도 덕진구 팔복동2가 소재 "전주한지박물관" 북서측 인근에 위치. 준공업지역, 주차장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
최OO	550제곱미터		[보]30,000,000 [월]1,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년4월9일	근저당권	600,000,000원
2019년11월28일	근저당권	60,000,000원
2022년12월5일	압류
2022년12월23일	압류
2022년12월27일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 본건토지와 남측 392-2 양지상에 매각에서 제외된 소유자 미상의 컨테이너 1식 소재. 본건토지는 남측으로 접한 393-5,393-2 토지 일부를 점유사용 중(감정평가서 참조) [부동산 현황조사서 비고란] 지목은 대지이나 옆 주유소의 주차장으로 사용되고 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 덕진구 팔복동2가 소재 "전주한지박물관" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 준공업지역, 주차장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.4.9.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	대지  전북 전주시 덕진구 용정동 357-1  , 토지(대지권): 33.88평	22,534,400원 22,534,400원	재진행 (0회)
2024-05-20	대지  전북 전주시 덕진구 여의동2가 756	917,028,000원 917,028,000원	신건 (0회)
2024-05-13	대지  전북 전주시 덕진구 만성동 1364-4  , 토지(대지권): 197.96평	1,766,880,000원 1,236,816,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	대지  전북 전주시 덕진구 여의동2가 757  , 토지(대지권): 157.12평	545,370,000원 381,759,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	대지  전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1385-2 [법정지상권]  , 토지(대지권): 12.71평	14,574,000원 7,141,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	대지  전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1385-7 [법정지상권]  , 토지(대지권): 16.94평	15,512,000원 7,601,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	대지  전북 전주시 덕진구 팔복동4가 218-12  , 토지(대지권): 24.35평	8,613,500원 2,954,000원	유찰 (3회)