소 재 지	전라남도 무안군 현경면 동산리 552
물건용도	토지/대지
토지면적	235.00㎡(71.09평)
건물면적
사건번호	2022타경56146
감정평가액	8,695,000원
최저입찰가	(100%) 8,695,000원
입찰보증금	(10%) 869,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.01(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 동산리 552	대	235㎡ (71.09평)

무안군 현경면 동산리 소재 "당두마을" 내에 위치. 계획관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년7월18일	근저당권	12,000,000원
2022년12월5일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -본건 지상 소재 이동가능한 컨테이너 매각에서 제외함. -공부상 지목은 "대지"이나 현황 일시적인 "전"으로 이용중임. [부동산 현황조사서 비고란] ▷ 본건은 공부상 `대지`이나 현황결과 일시적인 `전`으로 이용중이며, 일부 지상위에 컨테이너 1동이 소재하여 탐문한 바 다른마을에 거주하는 타인(이대남)이 관리하고 있음을 탐문하였음. ▷ 전입 확인결과 전입세대 없음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 무안군 현경면 동산리 소재 "당두마을" 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.7.18. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	대지  전남 무안군 해제면 신정리 145 [법정지상권]  , 토지(대지권): 55.96평	17,575,000원 12,303,000원	재진행 (1회)
2024-05-13	대지  전남 무안군 삼향읍 남악리 37 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 342.91평	278,165,400원 142,421,000원	재진행 (3회)
2024-05-13	대지  전남 무안군 일로읍 월암리 103-1  , 토지(대지권): 176.96평	118,755,000원 60,802,000원	재진행 (3회)
2024-05-27	대지  전남 무안군 무안읍 성남리 237  , 토지(대지권): 140.06평	335,675,000원 234,973,000원	재진행 (1회)
2024-05-13	대지  전남 무안군 삼향읍 남악리 1689  , 토지(대지권): 32.79평	98,969,200원 69,278,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	대지  전남 무안군 해제면 광산리 203-1 [법정지상권]  , 토지(대지권): 137.34평	9,468,000원 6,628,000원	유찰 (1회)