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| 본 경매물건은 기각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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춘천지방법원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2022타경2687의 다가구/원룸 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 강원도 홍천군 홍천읍 닭바위1길 9 입니다.
감정가는 1,357,715,500원이며, 최저입찰가는 1,357,715,500원입니다.
입찰일은 2023.05.01입니다.
입찰보증금은 (10%) 135,771,550원입니다.
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| 소 재 지 |
강원도 홍천군 홍천읍 닭바위1길 9
강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 175-3
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
449.00㎡(135.82평) |
| 건물면적 |
673.91㎡(203.86평) |
| 사건번호 |
2022타경2687 |
| 감정평가액 |
1,357,715,500원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,357,715,500원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 135,771,550원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.05.01(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
갈마곡리 175-3 |
대 |
449㎡ (135.82평)
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건물
닭바위1길 9 |
2층 다가구주택 |
217.34㎡ (65.75평)
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| 3층 다가구주택 |
217.34㎡ (65.75평)
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| 4층 다가구주택 |
210.67㎡ (63.73평)
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제시외건물
갈마곡리 175-3 |
갈마곡리 175-3 |
11.76
㎡(3.56평) |
| 갈마곡리 175-3 |
16.8
㎡(5.08평) |
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강원도 홍천군 갈마곡리 소재 "홍천아산병원" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
목록1-건물3층방1칸(205호) |
2014.05.20. |
[보]40,000,000
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| 이OO |
목록1-건물2층방1칸(105호) |
2019.06.18. |
[보]3,000,000
[월]400,000 |
| 장OO |
목록1-건물2층방1칸(107호) |
2020.07.06. |
[보]60,000,000
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| 정OO |
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2019.12.18 |
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| 정OO |
목록1-건물2층방1칸(103호) |
2018.06.27. |
[보]45,000,000
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| 진OO |
목록1-건물3층방1칸(206호) |
2022.08.11. |
[보]55,000,000
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| 최OO |
목록1-건물3층방1칸(201호) |
2021.02.26. |
[보]45,000,000
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| 이OO |
목록1-건물3층방1칸(208호) |
2021.05.10. |
[보]45,000,000
|
| 이OO |
목록1-건물4층방1칸(306호) |
2021.10.28. |
[보]140,000,000
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| 이OO |
목록1-건물2층방한칸(102호) |
2021.05.11. |
[보]60,000,000
|
| 이OO |
목록1-건물2층방1칸(106호) |
2020.12.07. |
[보]60,000,000
|
| 양OO |
목록1-건물3층방1칸(202호) |
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[보]60,000,000
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| 안OO |
목록1-건물4층방1칸(302호) |
2020.05.22. |
[보]60,000,000
|
| 안OO |
목록1-건물2층방1칸(108호) |
2018.05.17. |
[보]40,000,000
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| 배OO |
목록1-건물2층방2칸(102호) |
2019.12.02. |
[보]50,000,000
|
| 박OO |
목록1-건물3층방1칸(207호) |
2016.10.31. |
[보]60,000,000
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| 김OO |
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2022.10.05 |
|
| 김OO |
목록1-건물2층방1칸(101호) |
2021.07.12. |
[보]45,000,000
|
| 김OO |
목록1-건물4층방1칸(305호) |
2020.09.18. |
[보]40,000,000
|
| 김OO |
목록1-건물4층방1칸(301호) |
2021.06.21 |
[보]45,000,000
|
| 강OO |
목록1-건물4층방1칸(303호) |
2022.07.15. |
[보]40,000,000
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| 한OO |
목록1-건물3층방1칸(203호) |
2018.07.16. |
[보]42,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
배지혜 : 2021.04.21. 전출
한지연 : 보증금 42,000,000원 중 2,000,000원은 2021.04.11. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 없음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년10월22일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2021년12월10일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2022년7월22일 |
가압류
|
40,000,000원 |
| 2022년11월15일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2014년5월28일 |
근저당권
|
650,000,000원 |
| 2016년11월14일 |
전세권
|
60,000,000원 |
| 2021년12월10일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2022년7월22일 |
가압류
|
40,000,000원 |
| 2022년8월12일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2022년11월15일 |
강제경매
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| 2022년11월28일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.제시부동산 목록1번
-제시부동산은 공부상 2,3,4층건물임.
-신청외 1층은 계단실 및 주차장임.
-제시부동산 공부상 2층은 호수가 101호로 시작하고 7문 소재함(101,102,103,105,106,107,108호)
-제시부동산 공부상 3층은 호수가 201호로 시작하고 7문 소재함(201,202,203,205,206,207,208호)
-제시부동산 공부상 4층은 호수가 301호로 시작하고 5문소재함(301,302,303,305,306호)
2.제시부동산 목록2번
-`대`로조사됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원도 홍천군 갈마곡리 소재 "홍천아산병원" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 22명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,357,715,500원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 220,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1-2014.05.28. 근저당
목록2-2013.10.22. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경2687 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2022타경2687 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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