서울동부지방법원 경매4계 2022 타경 795
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이 물건의 사건번호는 2022타경795 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울동부지방법원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2022타경795의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 광진구 구의강변로1길 44, 101동 17층1702호 (자양동,광진하우스토리한강) 입니다.
감정가는 2,180,000,000원이며, 최저입찰가는 2,180,000,000원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 (10%) 218,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 광진구 구의강변로1길 44, 101동 17층1702호 (자양동,광진하우스토리한강)
서울특별시 광진구 자양동 813
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
71.08㎡(21.50평) |
| 건물면적 |
143.36㎡(43.37평) |
| 사건번호 |
2022타경795 |
| 감정평가액 |
2,180,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 2,180,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 218,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
구의강변로1길 44 |
5861.0 분의 71.0782 |
71.078㎡ (21.50평)
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건물
구의강변로1길 44 |
17층1702호 (자양동,광진하우스토리한강) 철근콘크리트구조 |
143.36㎡ (43.37평)
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대상물건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 지하철 2호선 "강변역(동서울터미널)" 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
건물 전부 |
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[보]10,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주식회사 한경파트너스대부 : 전세권자로서 전세권설정등기일자는 2021.02.18.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년5월8일 |
근저당권
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1,245,000,000원 |
| 2019년5월8일 |
근저당권
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15,000,000원 |
| 2020년1월30일 |
근저당권
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315,000,000원 |
| 2021년2월18일 |
근저당권
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420,000,000원 |
| 2021년2월18일 |
전세권
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10,000,000원 |
| 2021년10월6일 |
가압류
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262,015,342원 |
| 2022년4월19일 |
임의경매
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| 2023년3월7일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 지하철 2호선 "강변역(동서울터미널)" 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(12,257,009원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경3746(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.05.08. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경795 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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아파트
서울 광진구 구의강변로1길 44, 101동
건물: 43.37평 , 토지(대지권): 21.50평 |
2,180,000,000원
2,180,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-13
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아파트
서울 광진구 능동로1길 15, 101동
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 9.43평 |
1,350,000,000원
1,080,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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아파트
서울 광진구 구의강변로 106, 101동
건물: 48.97평 , 토지(대지권): 7.17평 |
1,726,000,000원
1,380,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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아파트
서울 광진구 면목로17길 40, 6층601호
건물: 29.61평 , 토지(대지권): 12.85평 |
485,000,000원
388,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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아파트
서울 광진구 능동로4길 40, 에이동
건물: 38.84평 , 토지(대지권): 18.66평 |
2,266,000,000원
2,266,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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아파트
서울 광진구 광나루로 579, 104동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.20평 |
1,360,000,000원
1,088,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경795 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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