소 재 지	전라남도 영광군 영광읍 단주리 566-21
물건용도	토지/답
토지면적	614.00㎡(185.74평)
건물면적
사건번호	2022타경77942
감정평가액	234,548,000원
최저입찰가	(29%) 67,250,000원
입찰보증금	(10%) 6,725,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.02.23(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 단주리 566-21	답	614㎡ (185.74평)

대상 토지는 전라남도 영광군 영광읍 단주리 소재 "영광공업고등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년4월24일	근저당권	390,000,000원
2019년4월24일	지상권
2019년11월14일	압류
2019년12월24일	압류
2020년8월5일	압류
2022년12월28일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -공부상 지목은 답이나 현황은 주거나지임 -맹지임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상 토지는 전라남도 영광군 영광읍 단주리 소재 "영광공업고등학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.04.24 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-17	답  전남 영광군 염산면 상계리 185 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 66.85평	3,071,900원 1,720,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	답  전남 영광군 염산면 상계리 141 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 262.87평	12,166,000원 4,360,000원	유찰 (4회)