소 재 지	경상남도 통영시 광도면 안정리 산225-4
물건용도	토지/임야
토지면적	11,952.00㎡(3,615.48평)
건물면적
사건번호	2022타경502
감정평가액	94,420,800원
최저입찰가	(51%) 48,344,000원
입찰보증금	(10%) 4,834,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.08.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 안정리 산225-4	임야	11952㎡ (3,615.48평)

경상남도 통영시 광도면 안정리에 소재하는 "예포마을" 남서측 근거리에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 판넬지붕, 슬래브지붕, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년4월28일	근저당권	236,000,000원
2022년2월3일	임의경매
2022년10월25일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 제시외 건물(안정리 526 지상) 1. 판넬구조 판넬지붕 단층 창고 1동 2. 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 1동 3. 판넬구조 판넬지붕 단층 창고 1동 4. 판넬구조 판넬지붕 단층 창고 1동

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 통영시 광도면 안정리에 소재하는 "예포마을" 남서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 판넬지붕, 슬래브지붕, 철골조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.04.28.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	임야  경남 통영시 도산면 관덕리 산107-1  , 토지(대지권): 1,304.53평	39,243,750원 12,859,000원	유찰 (5회)
2024-05-20	임야  경남 통영시 광도면 우동리 182-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,139.28평	53,236,200원 13,956,000원	유찰 (6회)
2024-05-27	임야  경남 통영시 도산면 수월리 산143-6  , 토지(대지권): 179.99평	17,850,000원 14,280,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	임야  경남 통영시 한산면 염호리 산204-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 7,530.13평	68,882,200원 35,268,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	임야  경남 통영시 북신동 424-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,022.75평	57,403,500원 45,923,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	임야  경남 통영시 한산면 용호리 산216 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 6,749.99평	93,718,800원 74,975,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	임야  경남 통영시 도산면 수월리 산143-12 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,165.53평	96,031,000원 76,825,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	임야  경남 통영시 광도면 안정리 산206-3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 13,204.13평	235,710,000원 150,854,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	임야  경남 통영시 사량면 돈지리 산11-2  , 토지(대지권): 1,188.83평	404,790,000원 165,802,000원	재진행 (4회)
2024-05-13	임야  경남 통영시 도산면 도선리 산273-5  , 토지(대지권): 1,006.12평	614,720,000원 201,432,000원	유찰 (5회)
2024-05-20	임야  경남 통영시 광도면 황리 산302-1  , 토지(대지권): 1,510.69평	452,352,000원 231,605,000원	유찰 (3회)