소 재 지	부산광역시 부산진구 동천로 16, 5층503호 (전포동,유성넥스빌)  부산광역시 부산진구 전포동 889-9
물건용도	오피스텔
토지면적	4.87㎡(1.47평)
건물면적	42.39㎡(12.82평)
사건번호	2022타경3744
감정평가액	90,000,000원
최저입찰가	(51%) 46,080,000원
입찰보증금	(10%) 4,608,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.08.16(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 동천로 16	6544000.0 분의 48700.0	4.87㎡ (1.47평)
건물 동천로 16	5층503호 (전포동,유성넥스빌) 철근콘크리트구조	42.39㎡ (12.82평)

부산광역시 부산진구 전포동 소재 "경남공업고등학교" 남측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
윤OO	전부	2016.01.14.	[보]75,000,000원
매각물건명세 비고		윤희정 : 신청채권자임.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년8월5일	가압류	30,000,000원
2022년10월4일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "경남공업고등학교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.08.05. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-29	오피스텔  부산 부산진구 중앙대로 993, 27층2709호  건물: 12.82평  , 토지(대지권): 1.50평	113,000,000원 113,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-07	오피스텔  부산 부산진구 동천로132번길 34, 6층619호  건물: 6.21평  , 토지(대지권): 1.19평	55,800,000원 55,800,000원	신건 (0회)
2024-05-23	오피스텔  부산 부산진구 냉정로 217-4, 6층603호  건물: 7.04평  , 토지(대지권): 2.55평	85,000,000원 68,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	오피스텔  부산 부산진구 중앙대로 993, 14층1410호  건물: 30.59평  , 토지(대지권): 3.58평	296,000,000원 236,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	오피스텔  부산 부산진구 범일로 176, 5층502호  건물: 15.44평  , 토지(대지권): 1.50평	205,000,000원 164,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	오피스텔  부산 부산진구 새싹로 99, 11층102동1103호  건물: 25.60평  , 토지(대지권): 2.72평	377,000,000원 301,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	오피스텔  부산 부산진구 중앙대로 993, 15층1514호  건물: 27.78평  , 토지(대지권): 3.25평	295,000,000원 236,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	오피스텔  부산 부산진구 중앙대로680번길 22, 5층502호  건물: 7.08평  , 토지(대지권): 0.94평	176,000,000원 140,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	오피스텔  부산 부산진구 중앙대로680번길 22, 6층604호  건물: 7.08평  , 토지(대지권): 0.94평	178,000,000원 142,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	오피스텔  부산 부산진구 중앙대로680번길 22, 11층1108호  건물: 7.30평  , 토지(대지권): 0.97평	191,000,000원 152,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	오피스텔  부산 부산진구 중앙대로680번길 22, 5층504호  건물: 7.08평  , 토지(대지권): 0.94평	176,000,000원 140,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	오피스텔  부산 부산진구 중앙대로680번길 22, 4층402호  건물: 7.08평  , 토지(대지권): 0.94평	174,000,000원 139,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	오피스텔  부산 부산진구 중앙대로680번길 22, 6층602호  건물: 7.08평  , 토지(대지권): 0.94평	178,000,000원 142,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	오피스텔  부산 부산진구 연수로54번길 5-11, 3층301호 [임차권등기]  건물: 14.96평  , 토지(대지권): 4.26평	145,000,000원 116,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	오피스텔  부산 부산진구 가야대로 701, 1동  건물: 8.98평  , 토지(대지권): 1.07평	156,000,000원 124,800,000원	유찰 (1회)