[예산군 고덕면 공장] 충청남도 예산군 고덕면 대천리 700-6 경매상담 <2022타경19453> 충청남도 공장 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각 - 남쪽으로 폭 3m 내외의 도로를 이용중 - 목록22번(대천리700-6 제1호)건물은 현재 멸실상태로 소재불명임

[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산은 연접토지(마교리 452-3번지)와 함께 현황 `전`으로 이용중이며 경계를 확인할 만한 뚜렷한 지표가 없어 경계측량을 통하여 경계를 확인하여야 할 것으로 보여짐. - 2,3,4번 부동산은 연접하여 소재하고 현황 `답`으로 이용중이며 3,4번 부동산과의 경계를 확인할 만한 뚜렷한 지표가 없어 경계측량을 통하여 경계를 확인하여야 할 것으로 보여짐. - 5번 부동산의 서단에 6번 부동산이 연접하여 소재하고 6번 부동산의 서단에 7번 부동산이 연접하여 소재하며 현황 `답`으로 이용중임. - 8번 부동산은 현황 “답”이며 일부 지상에 축분이 쌓여있음. - 9번 부동산은 10번 부동산과 연접소재하며 현황 “답”으로 이용중임. - 10번 부동산의 일부는 9번 부동산과 함께 현황 “답”으로 이용중이며 일부는 현황 현황 “전”이고 부동산의 동쪽은 임야로 잡목이 울창함. - 11번 부동산은 축사용지로 지상에 18번 부동산 축사 소재함. - 12번 부동산의 일부 지상에 19번 부동산 건물 소재하며 다른 일부는 현황 “전”으로 이용중이며 부동산의 북단 일부는 8번 부동산의 일부 연접소재하며 현황 “답”으로 이용중임. - 13번 부동산은 14번 부동산의 일부와 함께 대부분 현황 “전”으로 이용중이며 일부 지상에 20번 부동산 건물 소재하며 부동산의 일부는 14번 부동산 지상에 소재하는 17번 부동산 주택의 통행도로 이용중임. - 14번 부동산은 13번 부동산과 연접소재하며 일부 현황 “전”으로 이용중이고 부동산의 일부 지상에 17번 부동산 주택 소재함. - 15번 부동산은 현황 “대”로 지상에 21번 부동산 건물 소재함. - 16번 부동산은 현황 “임야”로 잡목이 울창하며 임야의 특성상 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있으므로 추후 별도의 확인을 요함. - 18번 부동산과 20번 부동산은 슬레이트지붕 위에 함석지붕을 덧씌운 상태임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 기호(1)은 충청남도 예산군 봉산면 마교리 소재 세칭 "석하마을" 북측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능, 버스승강장,

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다. 수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다. 국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이 매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : - 15, 21번: 2014.07.24. 근저당권 - 22번: 2019.12.20. 가압류