[ 충청남도 예산군 토지/전 법원경매 ]

예산군경매, 신양면경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2022 타경 18924 토지/전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.07.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 대전지방법원 홍성지원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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위임장
글자대로는 어떤 사람에게 어떤 사항을 위임할 것을 기재한 문서이나 실제는 그 사항에 관한 대리권을 수여하였음을 표시하는 것을 말한다. 대리권수여의 증거로써 널리 쓰인다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경18924 (대전지방법원 홍성지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
충청남도 예산군 신양면 서계양리 443-2 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경18924이며 대전지방법원 홍성지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 7,920,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 3,881,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2023.07.04입니다. 입찰보증금은 388,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 충청남도 예산군 신양면 서계양리 443-2
물건용도 토지/전
토지면적 220.00㎡(66.55평)
건물면적
사건번호 2022타경18924
감정평가액 7,920,000원 
최저입찰가 (49%) 3,881,000원 
입찰보증금 (10%) 388,100원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2023.07.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수 2회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
토지

서계양리 443-2 		전 220㎡ (66.55평)
본건 기호(1,3),(2,4)는 충청남도 예산군 신양면 서계양리 소재 "서계양1리마을회관" 위치. 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/13)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
소유권
2020년12월9일 압류
2021년4월8일 가압류 5,590,896원
2021년5월12일 가압류 22,730,876원
2022년9월26일 강제경매
2022년11월17일 가압류 32,300,267원
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 지분경매이며 공유자우선매수권행사는 1회에 한함 - 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) - 북단에 접해있는 1.5m내외의 시멘트 포장도로를 이용하여 통행 가능함
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산은 현황 `묵답`이며 부동산의 동단에 접해있는 농로를 이용하여 통행가능함. - 2번 부동산은 현황 `전`이며 부동산의 북단에 접해있는 농로를 이용하여 통행가능함. - 3번 부동산은 현황 `묵전`이며 지적공부상 `맹지`로 차량 등의 직접 통행이 곤란함. - 4번 부동산은 현황 `임야`로 잡목 울창하여 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으므로 추후 별도의 확인을 요함.
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2023.07.04입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호(1,3),(2,4)는 충청남도 예산군 신양면 서계양리 소재 "서계양1리마을회관" 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능,
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.12.09. 압류
이 물건의 사건번호는 2022타경18924 (대전지방법원 홍성지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-05-28  전
 충남 예산군 덕산면 사동리 116-1 [농지취득자격증명,유치권]
 , 토지(대지권): 1,962.32평 		1,623,602,000원
389,827,000원		 유찰
(4회)
2024-05-28  전
 충남 예산군 고덕면 석곡리 380-5 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 1,622.31평 		741,861,000원
519,303,000원		 유찰
(1회)
2024-05-28  전
 충남 예산군 응봉면 주령리 132 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 167.99평 		43,413,000원
30,389,000원		 유찰
(1회)
2024-05-21  전
 충남 예산군 삽교읍 두리 532-77
 , 토지(대지권): 61.11평 		37,075,000원
12,717,000원		 유찰
(6회)
2024-05-21  전
 충남 예산군 신양면 하천리 652 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 651.28평 		45,213,000원
7,599,000원		 재진행
(5회)
2024-05-14  전
 충남 예산군 응봉면 노화리 산37-1 [농지취득자격증명,법정지상권]
 , 토지(대지권): 3,550.14평 		1,465,080,000원
717,889,000원		 유찰
(2회)
2024-05-14  전
 충남 예산군 대술면 송석리 143-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 624.97평 		57,848,000원
28,346,000원		 유찰
(2회)
2024-05-21  전
 충남 예산군 삽교읍 이리 522-7 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 1,421.15평 		993,584,000원
486,856,000원		 유찰
(2회)
2024-05-14  전
 충남 예산군 신양면 서계양리 443-2 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 133.10평 		16,280,000원
11,396,000원		 유찰
(1회)
2024-06-11  전
 충남 예산군 신암면 오산리 281-2 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 1,601.44평 		176,302,000원
123,411,000원		 유찰
(1회)
이 물건의 사건번호는 2022타경18924 (대전지방법원 홍성지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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