본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
경기도 오산시 역광장로 46-1, 7층709호 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경67076이며 수원지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 119,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 58,310,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2023.07.04입니다. 입찰보증금은 5,831,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 경기도 오산시 역광장로 46-1, 7층709호
 경기도 오산시 오산동 881-8
물건용도 아파트
토지면적 9.39㎡(2.84평)
건물면적 23.14㎡(7.00평)
사건번호 2022타경67076
감정평가액 119,000,000원 
최저입찰가 (49%) 58,310,000원 
입찰보증금 (10%) 5,831,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2023.07.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
유찰횟수 2회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
대지권

역광장로 46-1
1342.2 분의 9.391 9.391㎡ (2.84평)
건물

역광장로 46-1
7층709호 철근콘크리트구조 23.14㎡ (7.00평)
경기도 오산시 오산동 소재 "오산역" 남동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/02)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
최OO 7층 709호 2019.1.23. [보]60,000,000
매각물건명세 비고  최민규 : 임차인 최민규는 이 사건 신청채권자임
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2019년3월14일 근저당권 2,562,240,000원
2019년3월26일 근저당권 1,000,000,000원
2021년1월22일 근저당권 85,000,000원
2022년4월18일 가등기
2022년8월22일 강제경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 오산시 오산동 소재 "오산역" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 03. 14. 근저당권
이 물건의 사건번호는 2022타경67076 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2020-05-13  아파트
 경기 오산시 운암로 90, 302동
 건물: 25.51평  , 토지(대지권): 14.75평
191,000,000원
191,000,000원
신건
(0회)
2023-09-26  아파트
 경기 오산시 부원로 67-6, 107동
 건물: 18.11평  , 토지(대지권): 11.12평
258,000,000원
126,420,000원
유찰
(2회)
2023-09-26  아파트
 경기 오산시 양산로 460, 102동
 건물: 30.85평  , 토지(대지권): 20.17평
606,000,000원
424,200,000원
유찰
(1회)
2023-10-05  아파트
 경기 오산시 현충로72번길 41, 101동
 건물: 17.95평  , 토지(대지권): 5.27평
208,000,000원
208,000,000원
신건
(0회)
2023-10-06  아파트
 경기 오산시 양산로398번길 58-5, 105동
 건물: 25.71평  , 토지(대지권): 16.80평
320,000,000원
320,000,000원
신건
(0회)
2023-10-11  아파트
 경기 오산시 초평로 84-4, 209동
 건물: 18.10평  , 토지(대지권): 6.52평
184,000,000원
128,800,000원
유찰
(1회)
2023-10-12  아파트
 경기 오산시 부산중앙로 11, 102동
 건물: 30.73평  , 토지(대지권): 19.95평
555,000,000원
388,500,000원
유찰
(1회)
2023-10-19  아파트
 경기 오산시 양산로 460, 108동
 건물: 30.84평  , 토지(대지권): 20.16평
530,000,000원
371,000,000원
유찰
(1회)
2023-10-20  아파트
 경기 오산시 금암동 517 세교센트럴파크
 건물: 25.66평  , 토지(대지권): 17.19평
356,000,000원
249,200,000원
유찰
(1회)
2023-10-31  아파트
 경기 오산시 부산중앙로 11, 103동
 건물: 18.13평  , 토지(대지권): 11.77평
492,000,000원
241,080,000원
유찰
(2회)
이 물건의 사건번호는 2022타경67076 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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